주민공동체 운동 사례 소개

주민공동체 운동 사례

 

1. 관악구 국제산장아파트 : 주민공동체운동    

2. 을지아파트 : 쓰레기 분리수거    

3. 등촌부영아파트 : 살기좋은부영아파트만들기    

4. 서울 하계동 현대우성 아파트 : 마을축제 (정월보름 �놀이, 10월 낙엽제)    

5. 서울 천호우성 아파트 : 녹색천우운동    

6. 서울 중계 주공5단지 : 주민공동체 사업    

7. 서울 대방성원아파트 : 주민편익증진사업 및 사회봉사활동    

8. 서울 삼호가든 1,2차 아파트 : 부녀회 주민봉사활동 

9. 사당 우성 4-3아파트 : 주거환경 개선 활동    

10. 잠실 진주 아파트 : 청소년공부방 운동     

11. 서울 목동아파트 11단지 : 자원재활용사업과 도서실 운영  

12. 세종아파트 : 살기좋은세종아파트만들기    

13. 대구 상인영남화성타운 : 미니식물원 조성   

14. 대구 진로 이스트타운 ; 탁구동우회 활동   

15. 대구 범물서한화성타운 ; 도서실 운영    

16. 성광우방아파트 : 아파트소식지운동    

17. 전주 흥건1차 아파트 : 서예교실 운영    

18. 전주시 완산구 동신아파트 : 주민헬스장 운영    

19. 익산시 우남콤비타운 : 헬스장운영   

20. 군산시 주공5차아파트 ; 마을도서관 운동    

21. 전주시 완산구 동아1차 아파트 : 건강숲길 가꾸기 운동    

22. 울산 굴화 두레마을 : 마을축제    

23. 울산 늘푸른 벽산아파트

  : 늘푸른 벽산 열린문화공간 및 벽산 늘푸른 문고 운영   

24. 울산 세양청구마을 : 다양한 주만자치운동   

25. 울산 쌍용 아진1차아파트 : 아파트내 열린문화공간만들기 운동    

26. 청주 가경 형석 2차아파트 : 마을축제   

27. 청주 월곡 선광한빛 아파트 : 마을 축제 및 노인 동행 여행    7

28. 청주 용암 현대 2차아파트 : 주민축제(어린이 사생대회/차없는 광장)  

29. 강서 청도 아파트   

30. 신우아파트 : 도서관운동    

31. 호원가든1차아파트 : 도서관운동    

32. 거성아파트 : 주민서예교실   

33. 삼부아파트 : 문화교실   

34. 신익강변타운 1차 : 공동주택기초질서 확립을 위한 계도활동  

 

 

1. 관악구 국제산장아파트 : 주민공동체운동

1. 아파트 기본 현황

-총 603세대(25평 120세대, 35평 510세대)

-1992년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직:입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 주민자치조직의 기본 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 주민공동체운동

2) 공동체 운동의 주체는 : 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황 : 1993년 결성

4) 공동체 운동의 주요 특징 : 1달에 1회이상 수시로 모이고 있으며 재정은 수익사업을 통해서 조달한다.

5) 운동의 배경

아파트가 관악산 중턱 경사지에 위치하고 있어 공기가 좋고 경치가 좋아 이름 그대로 산장같은 아파트이다. 아파트 주민들은 주로 노년층으로 단지에 대한 자부심이과 만족감이 충만한 사람이 대부분이다. 자기가 살고 있는 아파트에 대한 애향심이 강해 주위를 깨끗이 하고 이웃간에 화목하게 지내는 편이라 자연스레 공동체 활동이 이루어지게 되었다.

6)공동체운동의 전개과정 및 주요내용

-자연스레 이루어진 공동체 활동은 입주자대표회의와 부녀회, 관리소가 마음을 모아 경로당에 정기적으로 일정금액을 보조하였다. 텔레비전 유선방송 설치하기, 냉온수기 설치, 경로잔치를 수시로 개최하여 이웃간에 화목을 다졌으며 월드컵 경기 때에도 아파트에 대형스크린을 설치하여 주민들이 함께 경기를 즐겼으며, 주민들과 음식을 나누어 동네잔치가 되었다.

-80%정도가 집주인이고 나머지가 세입자이므로 주민들의 토착화가 이루어져, 자연스레 아파트에 대한 애정이 있어 행사 때마다 자발적으로 참여하는 편으로 공동체 활동의 근간은 애향심에서 비롯되어 서로를 배려해주는 분위기이다.

7) 운동의 방법

-주로 부녀회외 노인분들이 많은 참여가있다.

-올해 월드컵 경기 때 아파트 내에 대형스크린을 장치하여 주민들과 함께 음식을 나누며 잔치를 했다. 부녀회와 관리사무소, 입주자대표회의들이 적극적으로 추동되어 주민들과 함께 자연스럽게 사귐의 시간을 가졌다. 평소에 주민들과의 만남을 통해 아파트 내의 일들이 잘 이루어진다고 생각한다.

-반상회의 때 의견들을 조율하며, 안내방송과 게시판과 승강기 안에 꾸준한 홍보를 한다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과: 이웃아파트가 건립되면서부터 주민들이 점차적으로 아파트에 애정을 가지게 되었다.

:주민들의 경제적인 부담을 줄이기 위해 임원들과 관리소가 직접 나서서 하수관공사를  한 일

:1999년도부터 절전식 형광등을 부착하여 에너지 절감을 하였다.

:주민행사를 통해 주민들의 참여와 화합을 다질 수 있었다.

2. 을지아파트 : 쓰레기 분리수거

1.아파트기본현황

-총 818세대(38평 634, 44평 100세대, 49평 38세대, 50평 42세대, 69평 4세대)

-1993년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직: 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 주민자치조직의 기본 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 쓰레기분리수거

2) 공동체 운동의 주체는 : 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황 : 1994년 결성되었다.

4) 공동체 운동의 주요 특징 : 매월2~3회정도 상시적으로 활동하고있으며 재원은 알뜰장터 수익금으로 운영하고 있다.

5) 운동의 배경 : 입주당시 쓰레기 소각장 문제로 부녀회에서 조직의 필요성을 느끼면서 시작되었다. 첨에는 참여가 저조하였지만 쓰레기분리수거할 때 실명제(쓰레기봉투에 동호수기제)를 실시하였다. 이후 방송홍보와 부녀회의, 통반장 확대회의를 하면서 참여폭이 넓어졌다

6)운동의 전개과정: 처음에는 음식물찌꺼기 등이 그대로 쓰레기봉투에 담겨 버려져 비위생적이었다. 일정의 노력으로도 쓰레기 분리수거가 잘안되어 통반장확대회의를 통해 쓰레기봉투에 동호수를 기재하자는 쓰레기실명제를 결의하였다.

처음에 이 쓰레기실명제 정착을 위해 쓰레기 수거함을 엎어놓고 쓰레기 봉투를 일일이 확인하면서까지 도입초반에는 많은 고생을 하였다. 그러나 시간이 지나면서 서서히 주민들의 생각이 바뀌면서 지금은 오히려 주민들이 적극적이다.

7) 운동의 방법: 이 쓰레기실명제를 주민들에게 설명하고 설득하는데 많이 시간이 들었다. 각종모임에 참석하여 사업을 홍보하고, 방송과 승강기에 안내문을 붙였다. 그리고 다른 잡다한 방송을 자제시키고 실명제방송을 집중하였다.

8)운동의 성과와 한계

-성과:쓰레기실명제를 주민들에게 설명하고 설득하는 과정에서 자연스럽게 입주자대표회의와 주민들이 가까워졌으며 목표였던 쓰레기 분리수거를 통한 깨끗한아파트를 만들수있었으며 여기에 부녀회의 신뢰도가 높아졌다.

-한계: 음식물 분리수거 할 때 시민단체와 함께 했는데, 수거비용 부담에 대한 주민들의 몰이해로 처음에 힘들었었다. 입주자대표회의에서 결정한 사항을 부녀회에서 부당하다고 생각해서 주민들의 동의를 얻어 입장을 재조정할때도 있었다.

3. 등촌부영아파트 : 살기좋은부영아파트만들기

1. 아파트 기본 현황

-총712세대(32평 712세대)

-1994년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직:입주자대표회의/부녀회

2.공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 살기좋은부영아파트만들기

2) 공동체 운동의 주체는 : 입주자대표회의

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황 : 1995년 결성

4) 공동체 운동의 주요특징 : 재정은 수익사업과 회비로 충당하고 있으며 타아파트와는 다르게 조직주체가 입주자대표회의이다.

5)공동체운동의 배경 : 1995년 10월에 한마당잔치를 실시하여 부영단지에 거주하고 있는 주민들의 의식을 고취하면서 점차 공동체 활동영역을 확대하게 되었다. 

주민들의 관심이 높아지면서 자율청소와 물자절약, 여가증진, 편익증진, 화합행사, 사회봉사활동들 여섯 개 분야에서 각각 2-10개의 사업을 추진 중에 있다.

6)공동체 운동의 전개과정 :

-주민들이 책을 버린걸 수집하였고 의자를 비치하고 장소를 마련하여 무료독서실을 마련하였다. 3년 정도 입주자대표회의에서 주관하다가 지금은 관리소에서 관리하고 있다.

-탁구장과 베드민턴 장을 마련하여 주민들의 건강증진을 위해 노력하고 있으며 농장과 직접 연결하여 음식물 쓰레기를 수거해가고 있다. 부녀회에서 세대당 500원 씩 지원해서 이루어지고 있다. 재활용이 안되는 쓰레기를 세대별로 모니터링 할 수 있도록 모니터링 용지를 나누어 줌으로써 재활용이 안되는 비닐, 스티로폴 등의 쓰레기가 감량이 되었다. 이 운동은 ‘쓰레기 줄이기 협의회’등의 시민운동 단체와 공동으로 시행하고 있는 모범사례이다.

-시민운동단체와 연계하여 아파트관리 등에 관한 강좌를 비정기적으로 개설하고 있으며 주주민단합을 위해 주민한마당 잔치를 지속적으로 열어, 주민들간의 화목을 다지고 있다.

7) 운동의 방법

-동대표 8일중에 5인이 부녀자들이라서 부녀자들이 반상회를 통해 조직되고 운영되고 있다.

-반상회에 안 나오면 벌금을 부과하여 가능하면 빠지지 않도록 자체적인 상벌제도를 두었으며, 무엇보다도 평소에 공동체 활동이 중요하다. 주변에 있는 임대아파트에서 살고 있는 어려운 학생들을 돕고 있고, 노인회 복지회관에서 봉사활동을 하고 있다.

8)운동의 성과와 한계

-성과:이러한 활동으로 인해 서로간의 신뢰감이 생겼으며 더구나 민원처리는 100%신속하게 해결해줍으로 인해 주민들의 믿음이 대단히 높아졌다.

:주민들 화합, 단결에 기여

:공동체 의식 함양

:경로사상 고취, 친목도모, 여가선용

-한계: 아직까지 주민들의 몰이해성과, 주민들 생활문제(예, 애완견 등)가 민원으로 들어왔을 경우 자발적으로 주민들이 해야 하는 문제를 민원으로 들어 왔을 때 곤란하였고 관리비가 조금더 많이 들고있다.

-대안적방법: 주민들의 몰이해는 시간이 가면서 자연스레 신뢰도를 회복하면서 해결할 수 있을것으로 보이고 관리비부과는 평소에 조금씩(100원) 수거하여 예치해놓고 있어서 특정사업이 진행될 때 입주민들의 부담으로 가지 않도록 하고 있다.

4. 서울 하계동 현대우성 아파트 : 마을축제 (정월보름 �놀이, 10월 낙엽제)

1. 아파트 기본 현황

-전체 1,320세대(26평 156세대, 31평 754세대, 44평 234세대)

-1988년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/노인회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 마을축제 (정월보름 �놀이, 10월 낙엽제)

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의, 부녀회, 노인회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1989년에 입주자대표회의 및 부녀회 구성

-2000부터 정월보름 �놀이 및 현우낙엽제가 개최되고 있다.

4) 공동체 운동의 주요 특징

-마을축제는 해당 시기에 연 1회씩 개최하고 있다.

-예산은 찬조금 등으로 충당하고 있으며 연 400만원 정도가 사용되고 있다.

5) 운동의 배경

-환경운동 차원에서 자원재활용의 시도로 우유팩 재활용과 폐식용류를 활용한 재생비누를 제조하는 활동을 부녀회에서 시작하면서 많은 주민들의 호응을 얻기 시작하여, 기존의 공간을 활용하여 주민들의 생활에 도움을 줄 수 있는 사업을 모색하면서 몇가지 사업이 진행되었다.

-또한 주변환경을 보다 정결하고 아름답게 만들어 나가기 위한 사업들이 모색되면서 주민들과 함께 하는 주거환경 조성사업들이 진행되었고, 그러한 바탕위에서 단지의 특성상 가을 낙엽의 처리문제를 고민하던중 계절에 정서와 주민들의 정서를 모으고 가을을 함께 보내기 위한 차원에서 낙엽축제가 개최되었고, 이러한 주민들의 보다 적극적인 화합을 위해 정월대보름 윷놀이가 추진되었다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-초창기 부녀회의 명칭은 문화사랑회로 정하고 독서를 통한 나눔과 교류가 시작되었다. 당시의 단지내 상황은 소각장 반대운동과 난방방법에 대한 주민들의 반대와 찬성 의견이 분분하였다. 이러한 상황에서 문화에 대한 시각을 주거환경문화로 확산시켜 가고자 하는 방향으로 정리되면서 새로운 일들을 시작하게 되었다. 자원재활용 환경보호 운동(우유팩, 폐식용류)은 처음 많은 주민들의 인식부족으로 소극적이었으나 점차적으로 좋은 반응으로 확산되어 갔다.

-자원재활용 사업과 병행하여 부녀회와 입주자대표회의의 공동노력으로 단지의 주변환경을 정비하고 가꾸는 실천중 하나로 화단정리, 마을청소 휴지줍기등이  전개되었다. 97년 독서실 개설은 청소년들과 부모님들의 좋은 호응을 얻을 수 있었으며, 입주자대표회의 사무실 공간을 좁히고 개조하여 만든 도서실 도서대여사업은 많은 주민들의 이용하는 문화사랑사업의 기초를 형성했다 볼 수 있다.

-또한 2000년 정월 대보름 윷놀이 행사와 10월 현우 낙엽제는 200-400여명의 주민이 참여하는 흥겨운 주민한마당의 행사로 자리잡아 가고 있다. 이러한 모든 운영과 준비가 주민자치조직의 참여와 노력으로 발전 계승되어지고 있다.

7) 운동의 방법

-입주자대표회의 , 부녀회, 통반장, 주민, 관리사무소가 함께 참여함

-현재 분기별 열린마당회의에는 주민자치조직의 임원과 회원 그리고 원하는 주민들은 누구나 참여하는 회의를 통해 서로의 계획과 의견을 모으고 공유함.

-처음 입주하는 세대는 반드시 그 집에서 반상회를 개최하도록 하여 주민들의 유대를 형성해 나감

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 소극적이던 주민들이 적극적으로 참여하게되었고, 보다 친환경적인 인식이 확산됨

: 단지에 대한 애착이 높아지고 이웃간에 교류가 활성화되면서 서로 인사할 수 있는 친화력이 생성됨

: 단지이외의 주변의 어려운 이웃까지도 함께 하고자 하는 공동체 인식이 확산됨

-한계 : 진행주체들 내부의 협력과 조정이 어려우며, 체계적인 기획력과 보다 전문적인 진행이 많이 아쉬운 부분이다.

-대안적 방법 : 많은 주민들의 의견수렴과 참여의 장을 만들고, 주민들이 선택하여 참여할 수 있는 다양한 프로그램들을 모색하고 있다.

5. 서울 천호우성 아파트 : 녹색천우운동

1. 아파트 기본 현황 ]

-전체 479세대(22평 100세대, 27평 171세대, 31평 208세대)

-1985년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/자위소방대/노인회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 녹색천우운동

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 녹색천우운동 추진위원회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1985년에 입주자대표회의 및 부녀회 구성

-2000년 3월에 녹색천우운동 추진결성, 입주자대표회의, 부녀회, 통반장, 관리사무소 등에서 총 12명의 녹색천우운동 추진위원회를 구성하여 추진사업을 선정, 결정하고 운영하고 있음

-2000년 12월에 강동구청 강동녹색 공동주택운동 우수단지 선정

4) 공동체 운동의 주요 특징

-정기적인 행사와 상시적인 활동이 동시에 전게된다.

5) 운동의 배경

-단지의 입지상황이 주변 단독 및 연립주택으로 둘러 쌓여 있어서 아파트 7군데에의 출입구가 인근 주택가로 관통함에 따라 단지내 도로가 외부인의 통행로 역할을 하고 있으며, 인근 주택가 주변에 마땅한 청소년들의 문화공간 결여로 단지내의 넓은 공간이 우범청소년들의 범죄 사각지대로 노출될 가능성이 상존하고 있었다.

-또한 인근 주택가의 주차시설 부족에 따른 단지내 외부차량의 고질적이고 상습적인 불법주차 문제로 거주의 쾌적성과 생활의 편리성이 위협을 받고 있었다.

-그리고 전체 입주민의 전체 479세대중 23%가 전세 입주자로 임차기간이 경과되면 이주를 염두에 두기 때문에 단지에 대한 생활의 터전으로서의 애착심과 주민 참여도가 낮아 안정적이고 지속적인 단지 발전에 어려움이 존재하고 있었다.

-단지의 조성이 15년 전에 되어 수령15년 전후의 울창한 수목이 단지내 조성되어 있었으나 조경작업이 제대로 되지 않아 단지내의 미관성이 저해되고, 파손된 보도블럭으로 주민들의 통행 불편, 넓은 화단을 이용한 환경조성 사업미비, 인근지역에 쓰레기 무단투척, 불법유인물 부착등 미관상 위생상 불결한 상황들을 시급히 개선하기 위한 주민들이 직접 참여하여 실시하는 공동체 활동의 필요성이 제기되어 녹색천우운동이 전개되기 시작하였다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-녹색천우운동 추진위원회를 구성하여 부녀회, 입주자대표회의가 주축이 되어 일차적으로 ‘주민의 날’을 제정, 주민들의 함께 모이는 자리를 마련하기 위한 윷놀이 대회를 개최하여 주민들의 관심과 참여를 유발시켰다.

-그리고 친환경 조성 사업으로 담장정비사업, 단지내 공원조성사업, 꽃길조성사업, 환경미화사업, 폐가구수거 방법개선사업 등을 분기별로 실시하였으며, 공동생활의 기초질서 정비사업으로 관리규약개정, 주차관리규정재정 및 불법주차단속, 민속윷놀이 행사개최, 자전거보관대 설치사업 등이 분기별로 진행되고 있다.

-이와같은 주민공동체 활동의 전개는 녹색천우운동의 전체적인 계획아래 주민자치조직의 구성인원과 입주민들의 적극적인 참여로 이루어지고 있다.

7) 운동의 방법

-추진위원회의 책임하에 입주자대표회의 동대표들과 부녀회 임원,회원 들의 주도로 전체주민들이 함께 참여하고 있다.

-매월 15일 동대표회의와 매월 25일 통반장회의를 통해 진행상황을 종합검토하고 부녀회 정기모임, 직원조회, 각동 게시판 공고, 관리실 방송으로 주민참여의 적극화를 위한 홍보를 시행하고 있음

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 단지주변의 환경이 깨끗이 정비되었으며 인근 주택가의 주민들도 함께 참여하는 공동체운동이 진행되고 있다.

: 입주민 공동생활의 기본질서가 확립되는 계기가 되었으며, 더 나아가 이웃간 훈훈한 정을 느끼는 공동체 마을 분위기가 조성되고 있다.

-한계 : 주민들의 흉금에 와 닿는 사업개발과 입주민들의 무관심을 어떻게 끌어낼 것인가가 가장 어려운 일이라 할 수 있다. 또한 관리사무소 직원 및 주민자치조직 임원들의 인식과 역량을 발전시키는 준비가 필수적이다.

6. 서울 중계 주공5단지 : 주민공동체 사업

1. 아파트 기본 현황

-전체 2,328세대(15평 360세대, 17평 720세대, 24평 528세대, 28평 360세대, 31평 360세대)

-1992년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/노인회/통신회

3. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 주민공동체 사업(마을 도서관 운영, 자율방범대 운영, 장학사업, 독거노인돕기, 주말농장운영, 자기나무갖기운동, 꽃길조성, 탁구대회, 도농자매결연, 주민강좌프로그램,자율청소, 자율교통정리, 국선도단전호흡, 공동육아모임, 노래교실, 등산모임 등)

2) 공동체 운동을 주관하는 단체는 : 입주자대표회의, 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1993년에 입주자대표회의(17명) 및 부녀회(21명) 결성

4) 공동체 운동의 주요 특징

-활동의 내용에 따라 정기적 혹은 상시적으로 전개되고 있다.

-예산은 연 1,000여만으로 부녀회 자체 기금에서 충담하고 있다.

5) 운동의 배경

-공동주택의 단점을 보완하고 이웃간 친목도모 및 안락한 주거환경을 조성하기 위하여 부녀회를 중심으로 도서관 도서대여사업을 시발로하여 여러 사업들이 진행되었다.

-단지내 청소년 흡연과 음주문제 등 청소년 문제의 해결을 위해 우선적으로 자녀안심하고 학교보내기 운동이 전개되었다.

-IMF이후 단지내 독거노인과 IMF 실직 상태의 어려운 가정을 돕기 위한 활동이 전개되었고 주민들의 친목 강화를 위해 경기도 마석에 약 500평 규모의 텃밭에 유기농 농법 농사로 텃밭을 일구어 갔다.

-또한 자녀를 둔 가정의 부모와 자녀와의 올바른 관계를 가져가기 위한 부모교육의 필요성에 의해 주민강좌가 개최 되었다.

-그리고 상가주변 구석진 곳에 버려진 오물등 주변환경 정리의 필요성과 단지 미화, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위한 자율청소 및 꽃길조성, 단지내 자기나무갖기운동 등이 실시되었다. 이와같은 살기좋은 단지를 조성하기 여러 가지 현안과 방안을 강구하기 위해 입주자대표회의, 부녀회, 관리사무소가 공동 단합대회 등을 갖고 주민공동체 활동의 강화를 모색하고 있다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용 : 5)번항과 동일

7) 운동의 방법

-각 행사에 동대표, 부녀회, 일반주민, 관리소직원, 포함하여 20명-50여명이 함께 참여하고 있으며, 부녀회를 주축으로 자녀들과 관련이 있는 부분은 부모들의 자원봉사팀을 구성하여 운영하고 그외의 사업들은 주민들에게 적극적으로 홍보하여 참여를 유도함.

-활동에 참여한 주민들이 어려운 이웃에게 자신이 무엇인가를 나누고 있다는 기쁨을 느끼도록 노력하였고, 반상회, 게시판공고, 방송을 통해 주민들의 소식전달과 참여의 활성화를 기하고 있다.

-또한 단지내 각 단체간의 우의와 협조정신이 활성화되는 행사를 준비하여 단지내 전체사업이 공동으로 인식되고 준비되도록 노력하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 관리주체와 주민간 불신이 해소되고 이웃간 친목이 도모되었다.

: 단지내 주거환경 개선과 각 부분에 주민참여가 확대되어 가고 있다.

: 등하교 교통사고 방지와 청소년 탈선 방지 등의 성과가 있다.

: 단지내 공동체 활동에 대한 주민참여의 계기가 만들어졌으며, 자원재활용을 통한 환경보호와 쾌적한 주거환경이 조성되었다.

-한계

: 초창기 독서실 준비과정에서 구청의 불허가로 좌절되었던 점

: 여러 사업이 지속되지 못하고 중단되는 경우가 많았다. 또한 이러한 과정에 주민관심과 참여율을 높이는 부분과 열심히 노력하고 봉사하는 분들의 노고를 도외시하거나 무관심한 경우 가 가장 힘들었다.

-대안적 방법 : 서로 논의와 조정을 통해 합리적인 방안을 강구하였다.

7. 서울 대방성원아파트 : 주민편익증진사업 및 사회봉사활동

1. 아파트 기본 현황

-전체 487세대(전체 35평형)

-1993년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 :입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 부녀회의 주민편익증진 사업 및 사회봉사활동

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1993년도 창립(10명의 회원)

4) 공동체 운동의 주요 특징

-사업에 따라 상시적으로 활동하고 있다.

-예산은 부녀회의 자체 수익금(알들시장, 찬조금 등)으로 충당하고 있으며 연간 400만원 정도이다.

5) 운동의 배경

-1993년 초기에는 형식적 회의를 중심으로 운영되다가, 아파트의 닫힌 문화를 극복하여야 한다는 필요성이 대두되면서 봉사활동을 중심으로 아파트내 주민공동체 사업을 전개하게 되었다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-주변환경을 정화하기 위하여 부녀회와 입주민들이 연합하여 월 1회씩 단지 외곽 청소를 실시하였는데 매우 반응이 좋았다.

-이어서 정문 앞 횡단보도에서 출근 및 학생등교시간에 맞추어 자율적으로 교통정리를 하였으며, 폐지와 헌옷 모으기를 통한 수익금으로 분리수거용 마대구입과 경비직원 복리후생비를 조달하엿으며, 폐식용유를 이용한 비누만들기와 아나바다 운동의 일환으로 물물교환 및 재활용품 판매를 실시하였다.

-또한 입주자대표회의실을 활용하여 주민강좌를 실시하여 여가증진을 도모하였으며, 노인을 위한 무료 급식과 회원들 중 기술을 가진 사람이 노인들에게 미용 및 이발을 무료로 실시하고 있다.

7) 운동의 방법

-부녀회를 중심으로 입주자대표회의 동대표와 관리소 직원들이 적극적으로 참여하고 있다.

-사업에 필요한 인력은 주민들중 해당 분야의 관련 입주민들 참여하고 있다.

-참여도를 높이기 위해 모든 사업은 반드시 공개적으로 추진하였다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 주민들간의 인간관계가 개선되는 계기가 되었으며 주민화합에도 기여하고 있다.

: 아파트 입주민들이 우리 아파트에 대한 자부심을 높이는 역할을 하고 있다.

: 아파트 입주민들이 아파트내 주민자치조직과 관리주체를 신뢰하는 계기가 되었다.

-한계

: 일부 주민들의 몰이해로 오해와 불신이 발생하였으며,

: 이러한 사업에 꼭 필요한 재정을 마련하는데에도 상당한 어려움이 있었다.

-대안적 방법

: 입주민들의 참여와 신뢰를 높이기 위하여 철저하게 사업을 공개화 하였으며, 최대한의 민주적인 방식으로 사업을 진행였다.

: 재정마련을 위해 부녀회를 중심으로 각종 수익사업을 진행하고 있다.

 

8. 서울 삼호가든 1,2차 아파트 : 부녀회 주민봉사활동

1. 아파트 기본 현황

-전체 1,024세대(21평 248세대, 29평 450세대, 22평 72세대, 34평 192세대, 44평 72세대)

-1981년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/노인회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 부녀회의 주민 봉사활동

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1981년도에 결성하여 현재 22명이 참여하고 있다.

4) 공동체 운동의 주요 특징

-사업에 따라 상시적으로 활동하고 있다.

-예산은 부녀회 자체 수익금(일부는 관리비에서 지원)으로 하고 있으며, 연간 2천만원 정도를 사용하고 있다.

5) 운동의 배경

-함께 살면서 이웃간에 모르고 지내는 아파트의 삭막한 인간관계를 탈피하여 이웃간의 화합과 아파트내 공동체 문화 조성을 위해 시작하게 되었다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-1981년부터 부녀회를 중심으로 산간벽지 도서보내기 운동을 전개를 하다가, 좀더 적극적이고 장기적인 활동의 일환으로 숭실대 학생들에 대한 정기적 장학금 마련을 위해 헌옷모으기 등을 하게 되었고 이를 계기로 보다 체계적인 봉사활동을 전개하게 되었다.

-또한 아파트에 살면서 보다 쾌적한 삶을 향유하며 보다 나은 주거환경을 갖기 위해, 정문입구에 화분놓기와 각 집의 베란다에 화분놓기 운동을 전개하였다

 

7) 운동의 방법

-부녀회를 중심으로 봉사활동에 관심이 있는 다양한 계층의 입주민이 참여하고 있다.

-부녀회에는 ‘녹색어머니회’ 회원들이 함께 참여하고 있다.

-각종 사업은 반드시 공동으로 계획하고 토의하고 실행방안을 마련하였으며, 각 주민자치조직의 임원들이 역할분담을 하여 진행하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 이러한 활동을 통하여 이웃간의 정이 돈독해지고 있으며, 주민자치조직에 대한 주민들의 신뢰가 높아 아파트 전체가 화목하다.

: 그리고 부녀회는 20년동안의 전통이 잘 이어져 가고 있으며 언제나 봉사활동의 중심에 서서 열심히 활동을 추진하고 있다.

-한계

: 봉사활동에 필요한 재원을 마련하기 위해서 일부분을 고나리비에서 충당하고 있는데 주민의 동의를 구하는 것이 상당히 어려운 부분이다.

-대안적 방법

: 아파트 입주민들의 보다 적극적인 동의를 구하고자 모든 사업에 대해 그 구체적인 내용과 결산서 게시판이나 승강기에 벽보로 공개하고 있다.

9. 사당 우성 4-3아파트 : 주거환경 개선 활동

1. 아파트 기본 현황

-전체 855세대(19평 210세대, 44평 165세대, 25평 165세대, 35평 150세대, 41평 165세대)

-1992년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 주거환경 개선 활동

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의, 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1992년 10월에 결성

4) 공동체 운동의 주요 특징

-각 사업을 상설적으로 실시하고 있다.

-‘동작구 아파트 관리 경진대회’에서 우수상 시상

5) 운동의 배경

-입주 당시 재개발아파트의 부조리한 구조와(조합원과 비조합원들의 재산권과 관련한 분쟁에 의하여 주민들의 불신이 극에 달했다) 무질서한 주거환경(조경이나 편의시설, 화단가꾸기는 엄두도 못내고 아카시아만 무성하게 자라 답답함을 더 했다)이 문제가 되었고, 이에 이러한 문제를 극복하고하고자 하는 일부 주민들이 중심이 되어 아파트내 주거환경 개선사업을 필두로 다양한 공동체 활동을 전개하게 되었다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-새롭게 입주자대표회의가 구성되면서 아파트 입주민들이 단지에 대한 관심을 기울이게 되었으며, 부녀회가 주축이 되어 단지 내 알뜰바자와 체계적인 광고 및 홍보물관리를 통해 발생한 수익금을 투명하게 관리하고 입주민들에게 공개함으로써 입주민들의 신뢰를 높이고 이 기금으로 주민들의 숙원사업을 실천해나갈 수 있었다.

-입주자대표회의와 부녀회가 한 뜻으로 뭉쳐 편의시설인 파고라 5개를 설치했고, 벚꽃과 백일홍 나무 등을 경남사천에서 직접 구입하여 단지에 식목하여 아파트 주거환경을 본격적으로 개선하기 시작하였다.

-또한 돌 조경을 새롭게 조성하여 새로운 아파트의 이미지를 창출하였으며, 아파트 진입로에도 새롭게 꽃길을 조성하였다.

-관리비 절감 프로그램(인건비, 전기료, 난방비, 청소비 절감)을 시행하여 연간 억대의 경비를 절감했다. 이외에도 승강기 기금 관리, 옥상사다리 설치 등 안전사고에 대비하는 능동적인 관리를 해 왔다.

7) 운동의 방법

-진행되는 각종 사업에는 주민자치조직의 임원들이 솔선수범하여 먼저 실천함으로써 입주민들의 참여를 유도하였다.

-매주 화요일마다 입주자대표회의와 부녀회가 공동으로 아파트 입주민들을 위한 공동체 활동에 대해 검토하고 의논한다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

; 지속적인 주거환경 개선 사업으로 아파트 전체가 아름답게 조성되어 쾌적한 주건환경으로 바뀌었으며

: 관리비가 절감되고 주민들간의 화합과 단결이잘 되고 있다.

-한계 

: 아직도 과거의 아파트내 문제들이 완전히 해결되지 않아 주민화합에 일부 저해가 되고 있으며 아파트 진입로가 확장되지 않아 주거환경 개선을 위한 최고의 과제가 되고 있다.

-대안적 방법 : 모든 사업에 대한 회계를 합리적으로 집행하고 주민들에게 투명하게 공개함으로써 입주민들의 신뢰와 관심을 높여내고 있다.

10. 잠실 진주 아파트 : 청소년공부방 운동

1. 아파트 기본 현황

-전체 1,507세대(25평 337세대, 29평 270세대, 33평 390세대, 47평 210세대, 55평 300세대)

-1980년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/청소년봉사대

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 청소년공부방 운동

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의, 부녀회, 청소년봉사대

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-입주자대표회의는 1980년 1월에 결성

-부녀회는 1985년에 결성

-청소년봉사대는 2000년 1월에 결성

4) 공동체 운동의 주요 특징

-상설적 활동을 추진하고 있다.

5) 운동의 배경

-주민편의 시설의 확충과 주민들의 공익을 증진시키는 일환으로 운동이 시작되었다.

-특히 단지내 쾌적한 환경을 위해 부녀회가 중심이 되어 중고생을 대상으로 2000년도에 청소년 봉사대를 조직하여 정기적으로 활동을 하고 있다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-청소년봉사대는 봉사하는 훌륭한 인재를 육성한다는 차원에서 부녀회가 중심이되어 조직하였으며, 그들을 위한 공부방도 개설하여 좋은 반응을 얻고 있다. 공부방은 아파트 지하공간을 활용하였으며 부녀회 주관으로 부녀회 기금 1천 76만원과 서울시 시상금 500만원을 합쳐 52석 규모로 이루어졌다. 단지내 중고생들이 저렴한 이용료로 마음놓고 공부에 전념하게 했다.

-또한 청소년봉사대는 자기나무 갖기 운동, 나무명찰 달아주기, 노인들에게 봉사하기를 직접 체험하여 희생정신 및 봉사정신을 길러 후일 훌륭한 인재를 성장시키는데 여건을 조성하고 있다. 그리고 관리사무소 직원과 부녀회, 청소년 봉사대가 월 1회 이상 정기적으로 아파트를 청소하고 있으며, 단지 인근의 교통정리도 하고 있다.  

-이외에도 노인정을 활용하여 매일 아침마다 요가수련을 실시하여 주민들의 건강증진과 화합에 힘쓰고 있다. 그리고 농산물 직거래 장터를 매주 월요일마다 실시하며, 1년에 한번 씩 “벚꽃축제”로 주민들의 친목을 다진다.

7) 운동의 방법

-아파트내 전체 주민들이 자발적이고 적극적으로 참여하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 : 아파트내 복리시설과 일부공간이 입주민들을 위한 중요한 공간으로 새롭게 조성되어 주민화합과 올바른 청소년 교육을 위한 계기가 되고 있다.

-한계 : 이러한 활동을 이해하지 못하는 일부 주민들이 불만을 가짐으로써 약간의 차질이 발생하곤한다.

11. 서울 목동아파트 11단지 : 자원재활용사업과 도서실 운영

1. 아파트 기본 현황

-전체 1,595세대(20평 740세대, 27평 855세대)

-1988년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/어머니회(부녀회)/노인회/목우회(서예)

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 자원재활용사업과 도서실 운영

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1988년에 결성

-1991년 4월에 주민도서실 개원

-1999년에 여성민우회와 ‘녹색가게’ 공동설립

4) 공동체 운동의 주요 특징

-상시적인 연중행사로 진행

-예산은 자원재활용 사업과 알뜰장터 및 광고수입 등으로 연간 3천여만원을 사용하고 있다.

5) 운동의 배경

-초기 단지의 전 주민들을 위한 의미있는 일들을 한번 해보자는 몇몇 어머니회(초창기 어머니회는 명칭 결정도 부녀회라는 명칭보다는 어머니라는 호칭에서 가질수 있는 봉사와 헌신, 따뜻한 느낌을 생각하며 정하게 되었다) 회원들 중에서 봉사적 생각을 가진신 분들이 한번의 행사로 그치는 성과 위주의 일회적인 일보다는 지속적으로 진행될 수 있는 사업들을 모색하던중 단지내 아이들의 어른들과 아이들이 함께 참여할 수 있는 사업으로 도서관 설치 및 운영(전체 주민들의 정신과 내면의 세계가 깊어질 수 있는 계기라 생각함)을 결정하게 되었다.

-그리고 환경보호와 물자절약을 가져올 수 있는 자원재활용 환경사업을 도서관 운동과 함께 추진하기로 하였다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-초기에는 재활용사업과 일일 찾집으로 모은 기금으로 청계천 중고 책방에서 도서를 구입하였고, 점차적으로 주민들의 참여의 폭이 커지게 되면서 도서의 량과 질이 높아지기 시작하였다.

-현재는 어머니회의 회원중 ‘도서회원’들의  무료봉사로 운영이 이루어 지고 있다.

-이외에도 어머니회에서는 어린이 날을 맞이하여 단지내 어린이들의 즐거운 하루를 만들기 위해 어린이 날 그림그리기 축제를 개최하여, 많은 가족들의 참여를 유도함으로써 공동체 활성화의 기초를 이루어 가기 시작하였다. 올해 15회 행사를 진행하는 동안 인근 단지에서도 함께 참석하는 등 많은 영향을 지역내에 확산시키고 있다.

-95년 음식물중 생쓰레기의 양을 줄이는 것이 환경을 보호하고 미래의 세대에게 밝은 환경을 이어줄 수 있다는 생각아래 생쓰레기를 따로 모아 퇴비화 하는 활동, 아나바다 물자절약운동과 사교육비를 절감하고 정서와 감성을 개발하고 발전시키기 위한 노래교실, 영어교실, 인터넷강좌, 서예교실, 색종이접기 무료강좌을 전개함으로써 주민들의 호응과 환경운동의 지평을 넓히는 성과를 이루어 가고 있으며 주민들의 적극적인 참여와 협조로 나보다는 우리, 이웃을 생각하는 주민공동체로 발전하고 있다.

7) 운동의 방법

-단지내 주민자치조직의 회원들과 주부, 어린이 등 남녀노소가 고루 참여하고 있다.

-활동에 참여하는 주민중 자원봉사자를 모집하여 각 파트별 사업을 집행하고 있다.

-또한 어머니회는 항상 입주자대표회의와 긴밀하게 논의하고 조정함으로써 주민자치조직간의 화합을 도모하고 있으며, 1년 사업에 대한 계획 수립을 입주자대표회의와 공동으로 결정하고 매월 회계는 입주자대표회의의 승인을 얻어서 집행하고 있다.

-녹새가게의 경우는 목동아파트 어머니회 연합과 여성민우회 지부와 공동으로 연대하여 준비하고 운영하고 있다.

-도서관의 활성화를 위해서 각동 입구에 도서목록 차트와 신간도서 목록을 비치하고 독후감쓰기대회 등을 개최하여 주민참여와 관심 유발하고 있다.

-또한 어머니회 인터넷방 운영하고 전체 활동 내용을 매월 관리비부과내역서에 공개하여 주민들의 신뢰를 높여가고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 주민들이 골고루 참여하는 토대가 만들어졌고 연중 정기적인 행사는 주민들이 행사를 기다리는 분위기가 조성되어 아파트 전체의 화목한 마을공동체가 실현되고 있다.

: 자원재활용 운동은 쓰레기 처리비 절감 및 주민 환경의식의 발전을 가져왔으며, 도서관 운동은 사교육비 절감과  아이들의 정서와 감성발달 및 인성교육에 도움이 되고 있다.

: 또한 인근지역에 주민들에게도 도움이 되었고 주민들의 사회봉사활동의 시발점이 되었다.

-한계

: 도서구입의 경제적 어려움이 있으며, 봉사자 확대에도 어려움이 있다.

: 그리고  공동체활동의 공간이 부족하며 입주민들의 일반적인 개인주의를 극복한데에 상당한 어려움이 있다.

12. 세종아파트 : 살기좋은세종아파트만들기

1.아파트 기본현황

-총 1827세대(24평 968세대, 26평 659세대, 32평 200세대)

-1994년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2.아파트공동체운동의 현황

1)공동체운동의 주제 : 살기좋은세종아파트만들기

2)공동체운동의 주체는 : 입주자대표회의

3)아파트공동체운동주체의 조직현황 : 1994년 결성되었다.

4)공동체운동의 주요특징 : 입주자대표회의에서 직접 주관하고 운영하고 있다. 재원은 회비, 찬조금, 수익사업에서 충당하고 있다)

5)공동체운동의 배경 :

-살기좋은 아파트조성에 있어서 가장 중요한 주변환경에 대한 정화작업으로 시작하였다. 우선 아파트44동 근처에 있는 산이 허물어질 가능성이 있어 군포시와 연합하여 복구하고, 단지와 단지사이에 담을 허물어 유모차나 자전거 진입이 가능하도록 만들었으며 이는 단지와 단지사이의 인간적 담을 허물었다고 평가하고 있다.

-미관상 좋지않아 아파트벽에 벽화를 그림으로 점도 밝은 아파트를 만들고자 했고, 단지 내 공원의 화단조성과, 32개 승강기의 낡은 버턴을 부녀회에서 재정을 지원하여 교체하기도 하였다.

6)공동체운동의 전개과정

이렇게 살기좋은 아파트를 만들기 위해 여러 가지 사업을 진행하다가 단지 내 자치모임장들이 각종 현안에 대해 같이 고민하고 이를 협의하고 해결해 아파트가 좀더 발전할 수 있는 자리를 마련하는 것이 필요해서 ‘세종아파트 내 단체장모임’을 결성하게 되었다.

입주자대표회의회장, 노인회장, 부녀회장, 새마을협회의장, 생활체육축구회장, 바르게살기협회회장 통장 등을 참여시켜서 공신력을 높였다.

‘세종아파트 내 단체장 모임’임원들은 모임의 활력과 각 주민들의 마음을 모으기 위해 ‘주민화합을 위한 세종 작은 음악회’를 개최하여 추진하고 있고 현안문제를 협의하고 있다.

7)공동체운동의 방법

-각종 사안이나 사업에 대한 홍보효과를 높이기 위해 단지내 방송, 게시판을 이용하고 각 동의 회장 및 총무, 동대표과 같이 진행하고 통장 및 ‘세종아파트 내 단체장 모임’에 알려서 다 같이 사업을 진행한다. 그리고 관리소직원들과 청소위탁아줌마들에게도 알려 가능한한 받을수 있는 모든 협조를 받는다.

8)공동체운동의 성과와 한계

-성과:우선 주민들의 편익이 높아졌다. 각종 현안이나 민원해결을 위해 입대회뿐만아니라 각종 아파트내 자치단체가 공동으로 해결함으로 인해 거의 해결된다. 이런것들을 통해 주민들은 주민자치단체를 신뢰하게 되고 이런 주민자치단체를 중심으로 서로 화합하는 계기가 되고 있다.

-한계:각 자치단체의 임원들의 업무량이 많아져서 부담이 생기기 시작했다. 그리고 많은 주민들의 의견을 수렴하고 조율하기가 힘들다.

13. 대구 상인영남화성타운 : 미니식물원 조성

1. 아파트 기본 현황

-전체 758세대(25평 294세대, 32평 204세대, 49평 260세대)

-1993년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 ; 입주자대표회의/부녀회/노인회/산악회/테니스회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 미니식물원 조성

2) 공동체 운동을 주관하는 단체는 : 입주자대표회의, 관리주체

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-입주자대표회의와 관리주체가 공동으로 추진하고 있다.

4) 공동체 운동의 주요 특징

-상시적으로 운영되고 있으며, 예산은 별도로 준비되지 않고 입주민들의 참여에 의해 진행되고 있다.

5) 운동의 배경

-입주민들이 전․출입시 시들거나 고사직전 또는 생육중인 화분들을 많이 버리는 것을 보고 관리직원들과 주민들이 이것들을 한곳에 모아 키우고 관리하면 자원재활용 및 삭막한 회색 아파트 단지의 입주민들의 몸과 마음을 더욱 맑게 할 수 있을 것이란 취지로 조성하게 됨

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-따로 이것을 추진할 위원회나 조직을 만들기보다는 기존의 입주자대표회의와 관리사무소에서 식물원 관리인 선정(조경기능사, 화초관리경험자, 국화재배전문가, 동대표, 작물재배유경험자)해서 추진하기로 했다.

-특히 겨울철 화초가 자라나지 못하는 관계로 동절기에는 이 화초들을 전기실 지하로 옮겨서 고사하지 않도록 신경을 쓰고, 이를 게시판이나 입주자대표회의 및 부녀회의 회의 시, 관리비부과내역서 등을 통하여 홍보하고 협조를 요청하였다.

-비용은 전혀 들지 않았는데 이는 꽃삽, 물조리, 화분, 마사토, 퇴비, 모래, 흙 등을 기증 받고 특히 재활용품 등을 이용해 꾸몄으며, 기증품은 누가 기증했는가를 명시해서 기증을 유도하는 방향으로 이끌어 나갔다.

-조성식물의 종류는 화훼류(분꽃, 채송화, 천리향, 국화, 장미, 허브, 선인장, 난, 소철, 영산홍, 행운목, 금잔화, 코스모스, 수선화, 맥문동, 히야신스, 튤립등) 채소류(오이, 상추, 부추, 호박, 가지, 고추등)  곡식류(보리, 옥수수, 감자, 밀 등)  과일류(포도, 감, 살구, 수박, 참외 등) 분재류(소나무, 오엽송, 느티나무 등) 야생화(엉겅퀴, 민들레, 크로바, 질경이, 할미꽃, 참나리, 파랭이 등) 수목(잦, 향, 은행, 목련, 단풍, 조릿대, 라일락, 철쭉나무 등) 기타(더덕, 목화, 피마자, 삼 등)등으로 화분(200여개), 수석(30여점), 장독(20여개), 조형물(5개), 미니물레방아, 식물(150여종)로 조성되어 있다.

7) 운동의 방법

-식목원의 조성을 위해 주로 활동하는 사람들은 동대표와 관리사무소 직원들이며. 따로 조직을 꾸리면 서로에게 부담이 되므로 조직을 만들기보단 자원봉사형식으로 주민들과 자녀들이 참여하고 관리소장이 실무책임을 맡기로 하고 사업을 시작하였다.

-자원봉사형식이라서 주민들이 참여 여부에 대한 우려 때문에 입주자대표회의, 부녀회, 노인회 등 각 아파트 자치조직의 회의시 사업내용을 알리고 참여할 것을 권유하고, 관리비부과내역서 게시판에 기증자나 봉사자 모집을 홍보하였고, 상시적으로 게시판이나 방송을 통해 권유하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 관심을 가지지 않던 주민들도 거의 완성된 미니식물원의 모습을 보고서 서로 참여의사를 밝히기도하고 기증품도 많아지게 되었다. 미니식물원이 만들어지면서 아파트내 약속장소가 거의 미니식물원 앞이 되는 경우가 많아지고, 타 아파트에서도 이를 보고 자기아파트도 이같은 식물원을 만들면 좋겠다는 생각을 가지게 됨으로서 입주민들이 우리 아파트에 살게된 것에 대한 나름대로의 자부심을 느끼고 있다. 또한 입주민과 관리직원과의 신뢰회복에도 결정적인 계기가 되었다.

: 그리고 유․청소년들에게는 자연 학습체험 효과가 있으며, 자원재활용을 통한 환경보존에도 기여하고 있다.

-한계

: 가장 힘들었던 부분은 미니식물원에 조성된 화분이 하나씩 분실되었을때와 동대표간의 불협화음으로 인해 미니식물원의 운영이 위축되었을때이다.

: 그리고 식물에 대한 전문적 지식의 부족으로 모든 화초나 나무에 대한 이름을 몰라서 이름표를 못다는 경우가 있다.

-대안적 방법

: 분실된 화분이 생기면 오히려 미니식물원에 대한 취지를 살릴 수 있도록 그에 대한 홍보를 극대화시킴으로써 주민들의 참여를 유도하고 있으며,

: 그리고 비전문성에 의한 오류는 관련 전문가의 도움으로 해결하고자 다양한 노력을 기울이고 있다.

14. 대구 진로 이스트타운 ; 탁구동우회 활동

1. 아파트 기본 현황

-897세대(23평 301세대, 31평372세대, 48평 180세대, 49평 26세대, 78평, 18세대)

-1998년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 ; 입주자대표회의/부녀회/탁구동우회/산악회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 탁구동우회 활동

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 탁구동우회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1999년 9월에 탁구동우회 결성

-2000년 대구광역시 우수단지 선정

4) 공동체 운동의 주요 특징

-상시적 활동을 전개하고 있다.

-예산은 회원회비, 부녀회 지원, 기증 등으로 연간 600만원이 사용되고 있다.

5) 운동의 배경

-아파트 내에 탁구장(탁구대2대)이 있어서 주민들이 가끔씩 이용하였는데 대부분의 사용자가 주부여서, 이들이 부녀회와는 다른 체육활동을 통한 친목활동의 필요성을 느끼면서 한두명씩 모여들기 시작하였고, 탁구동우회뿐만 아니라 산악회, 조기축구회, 태권도주부단 등이  생겨나면서 차츰 아파트 전체적으로 생활체육의 호응이 좋아지면서 많은 입주민들이 다양한 종류의 생활체육 활동에 참여하게 되었다.

6) 운동의 전개과정

-처음 탁구를 중심으로 모인 입주민들을(50여명) 중심으로 탁구동우회가 1999년 9월에 정식으로 결성되었다.

-그리고 차츰 입주민들의 참여가 높아지자 2대뿐인 아파트내 탁구․헬스장이 비좁아서 많은 회원들이 모일수 없다는 판단하에 과감히 서로 회비를 내어서 아파트 외부의 건물을 임대해서 탁구․헬스장을 만들었다. 여기에는 탁구대 4대와 약간의 헬스기구를 사거나 기증받아서 운영하고 있다.

-예전에 탁구선수로 활동하던 아파트 주민의 도움으로 회원들의 탁구강습이 월․수․금 주3회 이루어지고 회원들의 꾸준한 실력향상으로 2002년 12월에는 자체적으로 대회까지 계획중이다.

7) 운동의 방법

-주로 남성들보다는 아파트내의 주부들이 구성원의 대부분을 차지하고 있으며, 이제는 주부들의 좋은 호응으로 인해 회원주부의 남편들까지 적극적으로 참여하고 있다.

-단지내 방송, 입주자대표회의 회의, 아파트 게시판을 이용해 꾸준히 알렸으며 무엇보다도 입소문을 통해서 가입한 회원들도 상당수 있다.

-회원들끼리 조를 짜서 돌아가면서 탁구장을 청소, 관리하고 있으며, 예산낭비를 막기위해서 회계처리는 입주민들에게 공개하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 가장 큰 성과중에 하나는 주부들의 자기 능력개발에 있다. 탁구를 계기로 모든일에 자신감을 가지게 된 주부들로 인해 이제는 남편과 아이들까지 참여하는 가족스포츠로 자리잡으면서 가족간의 유대강화에 큰 도움이 되고 있다. 

: 또한 이러한 활동의 과정에서 아파트내의 여러 문제에 대해 서로 논의하고 공유하는 기회가 창출됨으로써 아파트 관리 및 운영의 합리화에도 긍정적인 작용을 하고 있다.

-한계

: 탁구장을 따로 임대하여서 좀더 넓은 공간으로 옮겼음에도 여전히 회원에 비해 턱없이 부족한 운동공간과 시설의 부족에 따른 어려움이 있다. 그리고 한명의 전문가(예전의 탁구선수)에게만 지나치게 의존함으로써 예상치 못한 문제가 발생할 여지가 있다.

15. 대구 범물서한화성타운 ; 도서실 운영

1. 아파트 기본 현황

-총 612세대(28평 136세대, 33평 272세대, 50평 204세대)

-1993년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 :입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 :도서실 운영

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1993년 결성(30대 6명 40대 15명으로 구성)

-2000년 10월 20회 대통령기 국민독서경진수성구대회 최우수상 수상

4) 공동체 운동의 주요 특징

-도서관은 화, 금 주2회, 오후 8시에서 10시까지 운영

5) 운동의 배경

-처음 주민중 한분(학교 선생님)이 아파트 공간에서의 주민들을 위한 편의시설과 아파트입주민들의 정신적 건강을 높인다는 취지로 도서관을 만들자고 입주자대표회의에 제안하고 입주자대표회의에서는 이를 받아들이기로 하고 부녀회가 주체가 되어 도서관을 만드는 사업에 착수하였다. 

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-처음은 도서관을 만들자고 제안 주민을 중심으로 도서관 건립 추진위원회가 꾸려졌고 여기에 부녀회 기금과 아파트에 입주한 상가들의 찬조금, 그리고 각 가구로 매달 300원씩 운영기금 부과하여 건립 기금을 조성하였다.

-도서관 건물 2층에 있던 독서실도 처음엔 자체적으로 관리하다가 이를 외부업자에게 독서실로 임대해서 운영하면서 일부 이익금을 도서실 운영에 쓰기도 하였다.

-처음엔 주2일(화,금)만 운영하다가 많은 주민들의 호응으로 주5회로 도서관 운영시간을 늘리고 부족한 인력을 충당하기 위해 도서관 운영재정에서 일부를 아르바이트학생을 고용해서 운영하였다. 이렇게 몇 년간 운영하다가 이 도서관을 중심적으로 관리하시던 주민(학교선생님)의 이사로 인해 어려움을 겪다가 도서관 운영을 부녀회에서 전담하기로 하고 다시 주2회운영하는 것을 원칙으로 도서관 운영을 정상화 시켰다. 지금은 부녀회원들의 자발적 참여와 봉사로 운영하고 있다.

-입주후부터 지금까지 약 10년간의 시간이 지나면서 문학소설류 3,500여권, 교양수필류 1,000여권, 아동물2,700여권 등 약7000여권 이상이 도서관을 빽빽이 채워나가고 있다.

-책대여기간이 1주일이고 신간은 3일간 대여가능하고, 연체료로 하루100원을 책정해놓았다. 물론 도서 대여료는 없다.

-이용율 저하의 가장 큰 원인이 신간도서의 부족이란 점을 감안해서 주민들에게 구입희망도서를 신청하게 되고 도서관에서는 이를 신속하게 신간을 구입함으로서 주민들이 만족해하고 있다. 그리고 학교학생들의 필독도서도 조사해서 구입해서 비취하는 꼼꼼함도 있다.

7) 운동의 방법

-도서관을 처음 운영할때는 제안자의 헌신적인 노력으로 도서관을 꾸려나갔었다.

-그러나 제안자가 이사를 간 이후 주민들의 참여가 떨어져 이를 다시 활성화 시키기 위하여 주민들로부터 기증품을 늘리고(현 도서의 20%정도가 기증품), 매월 마지막주에는 도서관 이용에 대한 정기적 방송을 지속적으로 전개하였다.

-매달 도서관운영 재정으로 주민들에게 매달 300원씩 부과하는 것이 도서관 운영에 많은 도움이 되고 있는데, 이 부분에 대해서는 입주민 전체가 복지향상과 정신건강을 높이는 사업에 쓴다는 생각에 잘 협조하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 : 이러한 도서관이 점점 자리잡아가게 됨에 따라 어린 아동들과 학생들이 점점 책을 읽는 습관을 가지게 되었다. 그리고 이들의 부모님들도 함께 책읽는 습관을 가지고 온 가족이 함께 참여하는 분위기가 정착이 되어가고 있다.

: 그리고 저녁시간 주부들의 모임공간이 생기게되고 서로 자식들의 교육문제라던가 여타 아파트 문제들도 같이 논의하는 자리가 되었다. 단지내 중심부에 도서관이 위치함으로서 가까고, 안전한이용도 장점으로 들수있다.

: 그리고 도서관이 타아파트에 없는 우리 아파트만의 장점이 되어 아파트에 살고 있는 입주민들의 자부심으로 여겨지고 있다.

: 일반적으로 도서관 운영에 있어서 가장 큰 문제점은 책의 분실인데 이 아파트는 약 10여년 운영하면서 잃어버린 책이 거의 없다고 한다. 도서관 운영담당자가 없으면 부녀회장이 사는 동관리실에 책을 맡겨놓고 갈 정도로 주민들이 도서관 운영에 협조적이다.

-한계 : 일반 주부들이 중심이 되어 운영하는 관계로 보다 전문적인 도서관리와 도서지도를 수행하는데 있어 약간의 어려움이 있다.

16. 성광우방아파트 : 아파트소식지운동

1.아파트기본현황

-총 1010세대(25평  410세대, 34평  440세대, 51평 120세대, 83평 40세대)

-1995년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/산악회/주민도서실위원회/소식지편집부

2.아파트내 아파트공동체운동의 현황

1)공동체운동의 주제 : 아파트소식지운동

2)공동체운동을 주관하는 단체 : 소식지 ‘한울타리’편집부

3)공동체운동 주체의 조직현황 :

-1997년 편집부결성

-편집장1인 외에 편지위원 3인으로 시작되었다.

4)공동체운동의 주요 특징

-1997년 8월창간호 발행이후 현재 2002년 7월 통권56권발행

-재원은 관리비에서 일부지원하고 상당부분 상가광고비로 충당하고 있다.

5)공동체운동의 배경: 아파트 분양이후 입주민들의 단결력과 소속감 고취를 위해서 시작되었다. 입주이후 어수선한 분위기와 주민간의 어색함을 해소하기 위해 소식지를 만들었다. 그리고 딱딱한 관리비 내역을 싣기보다 주민들에게 한동네 사람이라는 이웃 정을 심어주는 것이 좋겠다라는 취지로 시작되었다.

6)공동체온동의 전개과정 및 주요내용

소식지를 만들기 위해 입주자대표회장, 편집장, 편집위원을 구성하였다.  소식지에 실을 내용을 정하고 매달실리는 관리비내역서뿐만 아니라 주민소개, 아파트에서 일어난 일, 주민들의 글등 내용을 정하고 매달 1회 발간하기로 하였다. 처음 얼마동안은 편집장과 편집위원들은 동대표가 겸임하였으니 전문성을 담보하기위해 일반 주민들중에 추천을 통해서 임원들을 선출하였다. 입주자대표회의에서 만든다기 보다 주민들이 만들고 주민들이 발간한다는 뜻을 부여하기 위해서였다.

7)공동체운동의 방법

-소식지안의 내용은 관리업무에 관련한 내용, 아파트내의 각종 자치조직의 활동, 입주자대표회의의 업무내용 및 결과보고 등등 이 아파트에서 일어나는 모든 일이 나타난다. 주민들로부터 원고청탁하고, 사진받고, 아이들의 작품도 실으면서 점차 소식지가 제자리잡아갔다. 주민들의 참여도를 높이기위해 원고료로 작은 선물(문화상품권)을 주고 이 상품권구입비는 입주자대표회장의 판공비로 사용함으로 인해 소식지의 투명한 발간을 위해 노력했다8)공동체운동의 성과와 한계

성과-아파트내에 있는 각종 주민자치조직활동의 매개체 역할이 제일 큰 역할일 것이다. 각 주민자치조직의 활동내용과 모임등의 각종 내용을 소식지를 통해서 알리고, 이 소식지를 보고 가입하기도한다. 

소식지를 통해 이웃주민에게 잘 얘기하지 못하였던 생활상의 피해를(소음, 주차문제 등등)를 소식지에 공론화시켜 주민들 스스로 조심하게 만듦으로서 일정정도 주민불화를 감소시킨것도 하나의 성과이다. 그리고 창간호부터 지금까지 한번도 끊이지않고 나온 것은 이제 이 아파트입주민의 자부심으로도 작용하고 이는 아파트의 가치를 상승시키는 역할을 했다.

관리소장님의 노력도 적지않다. 모든 원고의 집결장소가 바로 관리사무소고 사진이나 여타 소식지에 필요한 자료도 거의 관리소장님의 수고가 있었다. 이는 관리사무소가 아파트의 관리뿐만 아니라 아파트입주민을 위한 일에 세심한 배려가 있음을 볼 수 있는 부분이다.

17. 전주 흥건1차 아파트 : 서예교실 운영

1. 아파트의 기본 현황

-전체 538세대(32평 403세대, 37평 72세대, 47평 62세대)

-1999년 12월 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/탐목회(서예)

2, 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 서예 교실

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 탐묵회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-2000년 2월에 결성

-전체 43명이 구성원으로 참여(3,40대가 주축이며, 남성 15명, 여성 28명으로 구성)

4) 공동체 운동의 주요 특징

-매주 2회씩 운영되고 있으며, 전주대 서예과 윤점용 교수가 강의를 하고 있다.

-예산은 매월 1만원의 회원 회비로 충당하고 있다.

5) 공동체 운동의 배경

아파트 단지 내에서 주민들이 모일 수 있는 기회나 공간이 부족하여 주민화합에 어려움이 있어 주민공동체문화 형성의 필요성이 대두되었다. 이를 위해 관리사무소 2층에 20평의 공간에 주민화합과 주부들의 여가 활용 및 자녀들의 정서함양을 위해 2001년 2월 서예교실이 만들어지게 되었다. 또한 서예교실과는 별개로 헬스장과 탁구장을 설치하여 주민의 건강증진과 동시에 주민 상호간 교류의 공간을 마련하였다.

이러한 과정에서 주민들은 아파트단지를 자신들의 마을로 받아들이고 관심을 갖고 참여하는 집합적 정체성을 형성할 수 있었다.

6) 공동체 운동의 전개과정 및 주요내용

-현재 탐목회를 중심으로 성인반과 청소년반으로 나누어 주 2회 서예교실을 운영하고 있으며, 방학 기간에는 초등학생을 대상으로 주 2회의 한자 교육을 시키고 있다.

-처음에는 한자교육과 연계하여 중국어 교육을 실시하려 했으나 강사의 초빙 문제(자금)로 인해 취소되었다.

7) 운동의 방법

-입주민들의 참여를 원활히 하기 위하여 청소년과 성인반을 나누어 서예교실을 진행하고 있으며, 방학 기간중에는 초등학생들을(1-3학년과 4-6학년으로 구분하여) 주요 대상으로 서예교실을 운영한바, 2001년 여름과 겨울 방학에 각 70명, 2002년 여름방학에는 40명이 구상하였다.

-이러한 과정에서 이웃 흥건2차 주민들도 일부 서예교실에 참여하고 있다.

-서예교실에 대한 입주민 홍보는 아파트 방송, 게시물, 부과내역서 등을 통하여 하고 있으며, 현재 다양한 프로그램 개발과 행사 추진을 계획하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 : 주민의 자발적 참여와 여가 활용 향상 그리고 이를 통한 공동체 문화 형성을 가장 큰 성과라고 할 수 있다.

-한계

  : 교육실시에 있어서 강사 초빙의 문제점이 있었다. 좋은 강사를 찾기가 어렵고 찾더라도 강사비 와 교재비 조달에 어려움이 있다.(현재 복사본 사용 : 저작권 문제 발생 우려)

  : 주민내의 자원봉사자 조달이 어려웠다.

-대안적 방법

  : 서예와 관련한 다양한 행사를 추진하였다. 서예교실을 운영하면서 전시회를 개최함으로써 주민들에게 홍보효과를 높이며 주민 참여도를 향상시킨다.

  : 프로그램 자체의 다양화를 시도하였다. 서예교실 뿐만 아니라 원어민을 초빙하여 외국어(영어, 일어, 중국어 등) 교육을 실시한다.

18. 전주시 완산구 동신아파트 : 주민헬스장 운영

1. 아파트 기본 현황

-전체 1,570세대(23평 840세대, 29평 200세대, 32평 440세대, 43평 78세대)

-1998년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/헬스장 운영위원회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 주민헬스장 운영

2) 공동체 운동을 주관하는 단체는 : 헬스장 운영위원회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-2000년 6월에 결성

-전체 307명이 구성원으로 참여(3,40대가 주축이며 남성 124명, 여성 183명으로 구성)

4) 공동체 운동의 주요 특징

-매일 운영되고 있다.

-예산은 매월 1만원의 회원 회비로 충당하고 있다.

5) 운동의 배경

동신아파트 주민들의 건강증진과 주민의 화합의 장을 마련하기 위해 2000년 6월 헬스장 운영위를 구성하여 시작하게 되었다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-2000년 6월, 12명의 1차 임원을 주축으로 헬스장 운영위가 구성되어 헬스기구 구입 및 헬스장 이용회원 모집을 시작하였다. 회비는 한 가구당 1만원으로 운영하고 있다.

-2002년 7월에 2차 임원진은 1차 임원진의 문제점을 개선하기 위해 인원을 감원(현 7명)하고 임원의 역할분담 및 회칙을 개정하게 되었다. 주간에는 여성 임원 3명, 야간에는 남성 임원4명이 헬스장 청소, 회원증 확인, 운동지도를 하고 있다.

7) 운동의 방법

-평소에는 30-40대 주민의 참여가 많고 방학 때는 고등학생 이상의 학생들의 참여도가 높다.

-임원진은 회장 1명, 부회장 2명(남,여), 총무 2명, 감사 2명으로 구성되며, 3개월에 한번씩 정기 회의를 통해 주요 안건을 처리하고 있다.

-시간 분할 : 헬스장에서 대기 시간을 줄이기 위하여 이용 시간대별 회원을 정하여 운영하고 있다.

-운영의 투명성  : 회비결산을 하여 상세 내역을 각 동의 게시판에 공고하고 있다.

-형식적인 헬스장이 아닌 주민 화합과 건강유지를 할 수 있도록 운동기구의 보충과 관리 및 프로그램 개발로 주민 모두가 쾌적한 환경에서 운동할 수 있도록 하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-주민공동체 의식의 증대가 이 운동이 진행되는 과정에서의 가장 큰 변화라고 할 수 있으며,

-성과 : 주민간의 거리감 해소와 원활한 의사소통 그리고 입주민 건강증진을 가장 큰 성과라 할 수 있다.

-한계 : 헬스 기구의 보충 및 관리를 위한 재원의 확보와 자체 운영비 조달의 문제, 그리고 헬스장 운영에 대한 입주민의 인식이 부족한 것이 큰 어려움이다.

-대안적 방법

: 헬스 장비의 기부화를 추진하였다. 헬스 장비 구입에 있어서 동대표 및 주민자치 단체의 기부를 유도하였다.

: 프로그램의 다양화를 시도하였다. 전문적 운동방법의 연구 및 개선을 통한 전문화를 추구한다.

19. 익산시 우남콤비타운 : 헬스장운영

1. 아파트 기본 현황

-전체 1,075세대(22평 400세대, 24평 115세대, 27평 350세대, 33평 120세대, 42평 90세대)

-1995년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 헬스장운영

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 헬스장 운영위원회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1999년에 결성

-전체 200명이 구성원으로 참여(3,40대가 주축이며, 남성 50명, 여성 150명으로 구성)

4) 공동체 운동의 주요 특징

-매일 운영되고 있다.

-예산은 6개월당 4만원의 회원 회비로 충당하고 있다.

5) 운동의 배경

단지 외부에서 운동하는데 따른 불편을 해소하고 주부들의 건전한 여가 생활의 방편과 이웃간의 교류와 친목을 도모하고자 입주자대표회의를 중심으로 시작하였다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-입주자대표회의의 임원진을 중심으로 단지 내 헬스장 건립에 대한 단지 전체 주민들의 찬반투표를 실시하여 주민들의 동의을 구했다.

-적립된 이익금으로 기존의 2층 관리사무소를 옥상에 가건물을 건설하여 이주시키고 기존 관리사무소 자리에 헬스장 공간을 확보하여 헬스기구들을 구입하였다.

-초기에는 강사 1명을 초빙하여 헬스에 대한 전문적인 기술을 배웠으나 원활한 자금확보와 회원간의 친밀감을 증가시키기 위하여 초반회원들이 후임회원들을 가르치는 형식으로 운영하게 되었다.

7) 운동의 방법

-일반적으로 30-40대 주부층이 다수를 차지하고 학생들의 방학시기에는 청소년층이 증가하고 있다.

-직선제를 통하여 임원진을 선출하고 판공비 없이 수입금으로 자체 운영을 하고 있다.

-각 동의 게시판과 헬스장 건물에 홍보물을 부착하였으며 회원 상호간에 의사소통을 활성화하였다.

8) 운동의 성과와 한계

-주민들의 친밀감 형성이 운동이 진행되는 과정에서의 가장 큰 변화라고 할 수 있으며,

-성과 : 주민들의 단지에 대한 자부심 강화와 주민들 상호간의 원활한 의사소통, 그리고 입주민들의 체중조절을 통한 건강증진을 가장 큰 성과라 할 수 있다.

-한계 : 장소가 협소하고 샤워장이 설치되지 않음으로 인한 불편과 초반의 운영 미숙이 가장 큰 어려움이었다

20. 나운동 주공5차아파트 ; 마을도서관 운동

1. 아파트의 기본 현황

-전체 1,541세대(24평 1,262세대, 21평 120세대, 17평 159세대)

-1995년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 마을도서관 '책마을' 운영

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-2000년 3월부터 부녀회에서 운영 시작

-지역내 시민단체(군산YMCA, 군산참여연대)

의 도움으로 출발

-2002년 7월 현재 일일기준 30여명 이용 (소장 도서 5000권)

4) 공동체 운동의 주요 특징

-도서관은 매일 운영되고 있다.

-예산은 부녀회의 자체사업(폐지활용, 장터 자릿세 등)과 대출비(1권당 100원)로 충당하고 있다.

5) 운동의 배경

-단지 주민 분포상 학생 자녀가 많은 관계로 각급 학교의 권장도서를 중심으로 배치해, 아이들의 정서 함향과 책읽는 습관조성, 부모의 경제적 부담 감소를 목적으로 1999년 부녀회의 주도로 준비하여 2000년부터 도서관을 운영하였다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-처음에는 부녀회를 중심으로 기존 부녀회 사무실을 도서관 공간으로 사용하였다.

-시청과 연계하여 도서관을 운영하려 했으나 여러 제약으로 인해 최초 추진 목적에 어려움이 있어 적립된 이익금(1500만원)으로 도서관 장비와 800권의 신간을 구입하였다. 또한 주민들의 기부을 통하여 구간 700권을 마련할 수 있었다.

-군산YMCA, 군산참여연대로부터 도서관 운영에 대해 지도를 받아 도서를 각 연령층별로 정리하여 이용상의 편의를 제공하고 매월 신간을 구독하여 이용객의 관심을 유도하고 있다. -독서실 이익금은 도서 대출왕에게 상품을 제공하는데 쓰이고 운영상의 자금은 단지 내의 폐지와 장터를 통하여 마련하고 있다. 

7) 운동의 방법

-현재 각 연령층이 고르게 이용하고 있으며,

-부녀회에서는 간선제를 통하여 임원을 구성하고 부녀회원은 의무적으로 하루에 2시간씩 봉사하도록 하고 있다.

-운동을 활성화하기 위하여 꾸준한 신간 구입과 부녀회원들의 의무봉사제도를 도입하고 있으며, 학교 추천 도서를 집중적으로 구입하고 있다.

-매월 신간을 구입하여 별도의 책장에 정렬하고, 각 동 게시판에 신간 목록을 부착하고 있으며, 주변학교의 추천도서를 중심으로 도서를 구입하여 자녀나 부모의 관심을 유도하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 ; 주민들의 단지에 대한 자부심 강화와 자녀 교재비 절감, 그리고 자녀들의 독서 습관 확립과 주민간의 대화 증가가 가장 큰 성과라 할 수 있다.

-한계 : 장소가 협소하고 자금이 부족하여 다양한 도서의 구입이 불가능(특정학교의 추천도서만 구입)한 어려움이 있다.

-대안적 방법 : 매월 신간 구입과 방학 기간전에 다량의 도서 구입을 통하여 입주민의 적극적 참여를 유도하고 게시판을 활용하여 홍보를 강화하고 있다.

21. 전주시 완산구 동아1차 아파트 : 건강숲길 가꾸기 운동

1. 아파트 기본 현황

-전체 419세대(36평 299세대, 49평 120세대)

-1996년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 건강숲길 가꾸기 운동(황톳길, 지압길)

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-입주자대표회의의 연속적인 활동

-2002년 4월 아파트입주자대표회의 황톳길 조성 결의

-2002년 5월 공사 시작 및 완료

4) 공동체 운동의 주요 특징

-아파트 입주민들의 일상적인 참여

-길이 : 140m

-형태 : 황톳길, 지압길 각각 140m, 건강숲길 좌우에 메타세콰이어 식재,

5) 공동체 운동의 배경

-도시(아파트) 주민들은 생활 속에서 흙을 밟아볼 기회가 없다. 따라서 주민의 건강, 특히 노인들의 건강을 위해 입주자대표회의에서 건강숲길을 만들었다.

6) 공동체 운동의 전개과정 및 주요내용

-2002년 5월 관리소장이 입주자대표회의에 제안해 건강숲길을 만들어졌다. 노인들의 건강과 주민들이 이곳을 통해 상호간에 접촉과 교류를 할 수 있는 기회를 만들고자 했다.

-입주자대표회의는 관리비중 잡수입 약 500만원을 들어 공사에 들어갔다. 공사는 아파트직원들이 직접 수행해 예산을 대폭 절약할 수 있었다. 건강숲길은 황톳길과 지압길, 메타세콰이어 나무를 좌우에 심어 숲과 어울리게 만들었다.

-주민들의 반응 : 대단히 긍정적으로 참여하고 있다. 특히 이곳은 동아 아파트중 가장 외진 곳이라 주민들이 왕래하지 않고, 좀도둑이 가끔 출현하는 곳이었다. 그러나 이곳을 주민들이 잘 모이는 공간으로 만들어 놓자, 좀도둑 위험도 사라져 주민들의 반응도 좋아졌다. 인근 아파트 주민들도 이곳에서 운동을 해, 아파트 인지도도 높아지는 계기가 되었다.

7) 운동의 방법

-참여하는 계층은 주로 노인층과 주부 등 성인들이 많이 참석하고 있으며, 주로 야간시간에 운동을 겸해 활용하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 : 무엇보다 중요한 것은 주민들이 아파트 주민들과 상호간에 교류할 수 있는 공간을 만들었다는 점이다. 그 결과 아파트내 주요 결정사항들이 논의되어, 민주적이고 투명한 아파트 관리의 기초가 마련되고 있다. 아파트 단지의 미관도 좋아졌다.

22. 울산 굴화 두레마을 : 마을축제

1. 아파트 기본 현황

-전체 1,046세대(23평 270세대, 24평 776세대)

-1997년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/여성회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 마을 축제(정원대보름, 벚꽃, 한여름밤)

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의/여성회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1998년 8월에 결성

-단지명 개칭 굴화주공 1단지 ->굴화두레마을(법정개칭은 아님)

4) 공동체 운동의 주요 특징

-입주자대표회의가 중심이되어 각 사업의 특성에 맞는 시기에 따라 전개한다.

5) 운동의 배경

-굴화두레마을 입주자대표회의는 공동주택의 모든 문제 및 우리 사회의 모든 문제가 입주민 혹은 국민들의 무관심에서 비롯된다는 인식하에 이를 극복하기 위해서는 무엇보다 입주자대표회의를 명실상부한 입주민의 대표조직으로 구성하고자 노력해왔다.

-이를 위해 아파트 관리에 입주민들의 적극적인 관심과 참여를 유도해야겠다는 판단하에  관리방법을 자치관리로 변경하였고, 다양한 형태로 아파트 운영에 주민참여를 유도하였고 각종 행사를 주민들과 함께 추진해왔다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-각종 마을축제는 입주자대표회의의 사업추진 의결 이후 관리사무소를 실무주체로하여 추진 하고있다.

-초기에는 입주자 내에서 반발이 적지 않았고 행사 참여인원도 그리 많지 않았다. 그러나 실망하지 않고 입주자대표회의가 중심이 되어 각종 마을축제 매년 정기적으로 꾸준히 수행하면서 참여인원도 점차 증가하였고 행사의 필요성에 대한 입주민들의 호응도 나날이 늘어나고 있다.

-각종 마을축제의 특징은 무리한 기획보다는 자체적인 준비가 가능한 소박한 내용으로 비용지출을 최소화함으로써 행사의 연속성을 보장받을 수 있었다는 점이다.

-마을축제는 정월 대보름(현재까지 3회 개최), 벚꽃 축제(현재까지 2회 개최), 한 여름밤의 축제(현재까지 2회 개최)가 있다.

-이외에도 다양한 문화행사 및 교육사업을 벌여 아파트라는 이미지 보다 ‘마을’이라는 친근감 있는 단지 조성을 위해 노력하고 있다.

7) 운동의 방법

-각종 마을축제의 주요 참가 계층은 30-40대 젊은층이다. 이는 아파트내 거주자들이 일반적으로 젊은 세대가 많기 때문이고, 아파트 평형 또한 23평, 24평으로 표준화되어 있어 공감대 형성이 상대적으로 수월하다.

-또한 행사의 주요내용에 대해서는 사전에 입주자대표회의에서 준비하지만 최종결정은 아파트내 여러 주민자치조직들이 모두 참여하는 ‘단체회의’에서 이루어지게 됨으로써 전체 입주자들의 참여를 활성화시키기고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 : 아파트내 여러 주민자치조직간의 갈등이 해소되는 계기가 되었다. 아파트에 대한 입주자들의 관심과 참여가 높아지고, 이로 인해 아파트 관리, 운영에 대한 투명성이 확보됨으로써 입주자대표회의에 대한 입주민들의 신뢰가 상승되었다. 이러한 행사에 대해 지역사회에서 긍정적인 평가를 받음으로 인해 입주민들의 자긍심이 고취되었다.

-한계 : 여러 행사를 위한 자원봉사조직이 제대로 가동되지 않아서 관리사무소 직원들의 업무 가 과부화되는 현상이 발생한다.

23. 울산 늘푸른 벽산아파트 : 늘푸른 벽산 열린문화공간 및 벽산 늘푸른 문고 운영

1. 아파트 기본 현황

-전체 828세대(23평 402세대, 27평 246세대, 32평 180세대)

-1994년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 늘푸른 벽산 열린문화공간 및 벽산 늘푸른 문고 운영

2) 공동체 운동의 주체는 : 부녀회 

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황:

-1994년 조직결성

-열린문화공간 및 도서관 설치

4)공동체 운동의 주요 특징: 운영은 부녀회에서 운영하고 의결해야되는 문제는 입주자대표회의를 통해 이루어진다

5) 운동의 배경

당 아파트의 각동별 지하에는 NBS실이라는 주민 반상회 등 모임을 위한 공간이 마련되어 있으나 동 자체적으로 반상회 및 임시 모임 등에만 이용되어 오다가 이 공간을 이용하여  전체주민을 위한 시설이 필요하여 방법을 모색하던 중 1999년 10월에 북구청에서 주민을 위한 공간인 열린문화공간(도서실)을 아파트에서 만들시에는 설치비용을 일부 보조하겠다는 방침이 결정되어 당시 입주자대표회의에서는 입주자대표회의실로 사용하던 공간을 주민을 위한 열린문화공간실로 사용하는 것과 열린문화공간 설치를 결정 의결하였으며, 그에 따른 열린문화공간시설의 설치 및 운영을 부녀회에서 주관하는 것으로 결정되었다.

6) 운동의 전개과정

문화공간 주민의 위한 공간이라는 것을 방송과 게시문으로 주민에게 주기적으로 홍보하였으며 부녀회원들과 주기적인 회의로서 효율적인 관리 방안을 꾸준히 모색하여 왔다.  먼저, 아동학습 프로그램인 초등학생들을 위한 글짓기 교실을 시작하여 한자학습과정 영어학습과정 등을 현재까지 운영하고 있으며 일반주민을 위한 문화교실 프로그램도 실시하여 왔으며 앞으로 꾸준히 계획하고 있다.   늘푸른 문고에 주기적으로 신간우량도서를 구입하여 현재 3,500여권의 아동도서 등 여러 장르의 문학지를 갖추고 있으며 이용하는 주민들도 점점 늘어가는 추세이다.  현재, 운영은 부녀회를 주축으로 이루어지고 있으며 매일 돌아가며 자원 봉사식으로 주간에 상주하여 도서대여 등 업무를 주관하고 주민들의 아낌없는 협조에 의하여 활발히 운영되고 있다.

7)운동의 방법

-열린문화공간 설치시부터는 부녀회에서 주관하여 입주자대표회의와 관리사무소에서 적극적으로 참여하였다.

-좀더 많은 주민들의 참여가 이루어질 수 있도록 도서관은 상시근무자를 자원봉사자형식으로 돌아가면서 도서대여업무를 하고 아파트내 정기적인 방송을 통해서 주민들에게 홍보하였다. 그리고 아파트내에 만연해있는 개인적 사고와 독선을 지양하고 공동체정신을 함양하고자 주민전체교양프로그램을 선택하고 아동을 위한 글짓기, 한자학습, 영어학습과정 등을 시행하므로써 자연스럽게 주민이 참여할 수 있도록 하였다.

8)운동의 성과와 한계

-성과: 문화공간 및 도서관운영이 부녀회가 주축이 되고 입주자대표회의, 관리사무소의 도움으로 어렵게 설치하였지만, 알력의 대상이 아니라 서로를 이해하는 시간이 되어 협조 협력하는 사이가 되었다. 그리고 메마르고 삭막한 아파트에서 문화공간이 생김으로 인해 주민들의 사랑방공간으로, 그리고 나아가서는 입주민들의 자부심으로 이어졌다.

  :전체 주민이 모여 함께 어울릴 수 있는 공간 마련(공감대 형성 및 화합유도)

  :문화교양학습 프로그램을 통하여 주민에게 다양한 지식 기술 습득 기회 제공.

  :영어학습 및 한자학습과정 운영으로 초등학생의 과다한 과외비 지출의 절감.

24. 울산 세양청구마을 : 다양한 주만자치운동

1.아파트 기본 현황

-전체 1562세대(24평 644세대, 28평 2세대, 33평 802세대, 48평 114세대)

-1997년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직: 입주자대표회의/부녀회/문화교실/공부방운영위원회/조기축구회/테니스회/산악회/문화유적답사회/노인회

2. 아파트내 주민자치조직의 기본 현황

1) 공동체운동의 주제 : 다양한 주만자치운동

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의를 중심으로 한 아파트내 모든 주민자치조직

3) 공동체운동주체의 조직 현황

-입주자대표회의 18명, 부녀회 150명, 문화교실 89명, 공부방운영위원회 13명, 조기축구회 45명, 테니스회 68명, 산악회60명, 문화유적답사회 15명이 참여하여 활동중이다.

4) 공동체운동의 주요 특징

-각 자치조직의 특성과 조건에 맞는 상설적인 활동을 전개하고 있다.

-주민들의 취향과 취미에 맞게 다양한 주민자치조직이 결성되었다.

-각 자치조직의 예산은 참가 회원들의 회비로 충당하고 있다.

5) 공동체운동의 배경

-97년 11월 입주후 콘크리트로 꽉 막히고 삭막한 도심지속에서 이웃과의 벽을 허물고 주민상호간에 교류를 통해 이웃을 알고 서로 협조하여 살맛 나는 아파트로 가꾸자는 취지하에 공동관심사와 뜻을 같이하는 다양한 구성원들이 모여 각 주민자치조직을 결성하였다.

6) 공동체 운동의 전개과정 및 주요내용

-테니스회, 산악회, 조기축구회, 문화유적답사회 : 취미와 뜻을 같이하는 일부 주민들의   뜻에 따라 창립취지에 공감하는 입주민들이 회원으로 가입하여 조직을 창립하여 현재까지 운영중이다.

-공부방운영위원회 : 아파트 부대시설인 공부방이 개설됨에 따라 공부방의 효율적인 관리(발생한 수익금의 사용 등)를 위하여 사용하는 학생들의 부모들이 직접 관리에 참여토록 하기위해 구성하였다.

-문화교실 : 부녀회에서 주부들의 여가시간 활용을 위하여 각종 문화행사 등의 업무를 관리 하기 위하여 구성하였으며, 현재는 노래교실과 에어로빅 교실 등을 운영하고 있다.

7) 운동의 방법

-다양한 주민자치조직의 특성에 맞게 아파트 전체 입주민이 골고루 참여하고 있다.

-각 주민자치 조직은 회원모집과 구체적 운영에 있어 내부의 민주적 절차를 최대한 고려하였으며, 각주민자치조직의 활동계획 및 행사일정에 대해서는 아파트내 모든 주민들에게 단지내방송 및 공지문으로 홍보하였다.

8)운동의 성과와 한계

-성과 : 위와 같이 다양한 주민자치조직의 활동을 통해 아파트 입주민이 공동으로 참여하는 주민전체 행사를 함으로써 아파트내 이웃공동체를 실현해나가고 있다.(한여름밤의 영화축제, 입주기념 주민어울마당개최, 단지내 월드컵경기 단체관람 등)

25. 울산 쌍용 아진1차아파트 : 아파트내 열린문화공간만들기 운동

1.아파트기본현황

-전체 674세대(24평 530세대, 32평 84세대 , 48평 60세대)

-1996년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/열린문화공간

2.아파트내 아파트공동체운동의 현황

1)공동체 운동의주제 : 아파트내 열린문화공간만들기

2)공동체운동을 주관하는 단체 : ‘쌍용 아진 열린문화공간’

3)공동체운동 주체의 조직현황 :

-98년 12월 결성

-전체 15명이 구성원으로 참여(30대 주부들이 주축으로 구성)

4)공동체운동의 주요 특징:

-울산광역시 북구청이 98년부터 아파트 공동체 지원사업의 일환으로 추진하였다.

-재정은 아파트내 혹은 지역내 체육대회나 장터에서 먹거리 판매, 각종 수업료(수업료의 70%는 강사료로 지급, 나머지 재원으로 조성)로 운영하였다.

5)공동체 운동의 배경: 평소 자녀교육문제, 전업주부들의 사회활동, 아파트내 의미있는 활동 등을 고민하던 여성 입주민들이 자발적으로 어머니회를 조직하게 되었다. 열린 문화공간은 삭막해지기 쉬운 도시형 문화를 이웃과 더불어 사는 공동체 문화로 바꾸어 나가고, 주민의 자발적인 참여로 운영함으로써 살기 좋은 아파트로 만든다는 목적으로 시작되었다.

6)공동체 운동의 전개과정 및 주요내용

-열린 문화공간 운영 및 관리에 10-15명의 어머니 자원봉사자들이 참가하고 있다.

-주요활동내용으로는 글 쓰기 교실, 창작교실, 한자교실 등을 통해 사교육비 절감과 창의력을 키우는 교육, 주부취미교실, 마을도서관, 주민교실, 역사기행 등을 진행하고 있다.

7)운동의 방법

-주로 30대주부들이 주축이 되어서 진행하였으며 각 행사나 교실이 열리면 많은 주민들이 그들의 취향에 맞게 골라서 행사에 참여할 수 있도록 다양한 사업을 전개하였다.

-아파트내 홍보와 함께 울산광역시 제안사업이라서 시 차원에서도 많은 홍보를 해주었다.

8)운동의 성과와 한계

-성과: 울산시의 도움으로 전문강사진을 구성함으로 인해 각 교실(사업)이 매끄럽게 진행되었고 이는 연속적인 사업으로 이어나가는데 큰 도움이 되었을 뿐만 아니라 옆 아파트나 인근주민들의 많은 호응이 있었다.

26. 청주 가경 형석 2차아파트 : 마을축제

1. 아파트 기본 현황

-전체 370세대(23평 78세대, 31평 292세대)

-1993년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 마을축제

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의/부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-입주자대표회의와 부녀회가 연대하여 추진

4) 공동체 운동의 배경

-부녀회장이 지역 단체에서 실시한 아파트 모범사례 수기공모에서 대상을 수상하면서 공동체에 대한 생각을 새롭게 하는 것을 계기로 단지의 특성을 살리면서 지역민이 함께할 수 있는 것이 무엇일까를 고민하여 먼저 잔치를 벌려보자는 생각을 하게되었다.

-장미가 유난히 많은 단지의 특성을 살리고 일상적인 상견례도 없이 사는 현대인들에게 시간적으로나 공간적으로 열린 공간을 제공하는 기회를 갖고자 기획하였다.

5) 공동체운동의 주요 특징

-2002년도부터 실시하였으며, 운영은 부녀회에 조성된 기금과 찬조를 바탕으로 하고있다.

6) 공동체 운동의 전개과정 및 주요내용

-입주자대표회의에 부녀회장과 통장이 동석하는 자리에서 주민들 잔치를 치러 보자는 의견이 제시되었고, 단지에 장미가 많으니 장미가 만발하는 시기에 하기로 하였다.

-일을 기획하는 것은 부녀회에서 진행하고 이를 도와주는 역할은 입주자대표회의에서, 행정적이고 실무적인 것은 관리사무소가 맡아 프로그램을 기획하고 홍보와 더불어 주민의 협조를 요청하였다.

-주민들은 차량을 지하나 행사장 밖에 주차하는 것을 비롯하여 축제기간동안 적극적인 배려와 참여를 하였다.

-단지 내 뿐 아니라 인근 단지의 주민까지 참여할 수 있도록 홍보하였고, 음식이나 기타의 것들을 인근 단지의 주민들까지 배려하여 준비함으로써, 열린 단지를 만들기 위한 노력을 경주하였다.

7) 운동의 방법

-입주자대표회의와 부녀회를 주축으로 참여하였으며 행사당일은 어린이부터 어르신까지 폭넓은 참여를 하였다.

-행사 1개월 전부터 협조 홍보를 시작하고 각 승강기와 게시판에 행사에 관련된 사항들을 공고하였다.

-주민의 협조를 받을 수 있는 것은 협조를 받을 수 있도록 준비하였고(음식 장만, 차량통제 등) 인근 주민들의 참여를 위해서는 인근 단지의 관리사무소와 협조하였다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 : 주민참여가 활성화되었고 단지의 대외적 이미지 향상되었으며 입주민들이 서로에 대한 열린 마음과 배려를 하게되었다.

-한계 : 프로그램을 기획하는데 있어 다양하고 독특한 기획을 하는데 실패하였다. 장미를 아이템으로 하는 독특한 기획을 할 수 있었으나 장미가 만개하는 절정기를 활용하지 못한 점(행사를 넓은 공간에서 진행하면서 장미가 있는 담장을 활용하지 못함)이 아쉽다고 할 수 있다.

-대안적 방법 : 프로그램의 상용화는 더욱 많은 고민을 해야 할 것이고 장미 만개시점을 고려하여 좀 더 절도 있는 기획이 필요하다. 행사를 처음으로 진행하면서 좀더 준비를 신중하게 하다보니 결과적으로 시기가 맞지 않게 되었다.

27. 청주 월곡 선광한빛 아파트 : 마을 축제 및 노인 동행 여행

1. 아파트 기본 현황

-전체 350세대(12평 148세대, 16평 96세대, 30평 98세대, 47평 8세대)

-1996년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 ; 입주자대표회의/부녀회/한빛동우회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 마을 축제 및 노인 동행 여행

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 한빛동우회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-1998년에 결성

-전체 38명이 구성원으로 참여(30대가 주축이며, 남성 17명 여성 21명으로 구성)

4) 공동체 운동의 주요 특징

-98년부터 매월 방범활동을 전개하고 있으며, 매년 정월 대보름 축제, 아파트 노인 효도관광을 실시하고 있다.

-예산은 연간 3백만원 정도로 회원의 회비 및 주변상가와 주민의 찬조금에서 충당하고 있다.

5) 운동의 배경

-청원군 월곡리는 청주근교 지역으로 본 단지가 호젓하게 자리하고 있었으나 바로 옆에 다른 단지가 공사를 시작하여 이로인한 피해가 심한 본 단지에서는 출입로를 공동으로 사용하는 조건으로 그동안 협소하여 사용에 불편을 겪던 노인정을 건립해 달라는 요청을 하였다. 노인정의 새로운 건립을 계기로 단지 바로 옆에 넓은 모래사장을 갖고 있는 미호천이 있어 자연경관을 이용한 주민 잔치를 기획하게 되었다.

-이 주민잔치를 주도적으로 기획하고 진행한 조직은 한빛 동우회로, 이 조직은 처음에 입주자대표회의의 잘못된 운영과 관행에 의한 문제를 해결하는 과정에서 자연스럽게 구성된 조직이며, 따뜻한 정이 넘쳐흐르는 정겨운 마을을 만들고자 결성되었다.

-또한 효도관광 실시로 웃어른을 공경하고, 미호천의 아름다운 백사장에서 정월대보름날 주민축제를 추진함으로 인근 지역주민들과도 화합할 수 있는 계기가 되고 있다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-1998년 입주자대표회의의 무분별한 활동으로 인한 문제점이 야기되면서 뜻있는 주민 몇몇이 문제를 제기하게 되었으며 단지 안에 산적한 문제들이 해결되고 있지 않는 점을 간과할 수없어 한빛동우회가 주축이 되어 단지의 문제들을 하나씩 해결하게되었다.

-현 입주자대표회장이 이러한 문제들을 해결하는 과정에 중심의 되었으며 1999년 노인정을 새로 건립하는 것을 시작으로 주민공동체활동이 본격적으로 진행되었다.

-미호천을 이용한 주민축제는 우리 고유의 놀이를 단지의 주민 특히 어린이에게 보여줄 수 있는 기회로 활용할 수 있어 지금은 주민들이 외지의 식구들까지 함께 하고 있으며, 2001년부터 진행한 노인효도관광은 노인들을 모시고 관광을 하고 코스의 하나로 온천을 들러 동우회 회원들이 직접 목욕을 시켜드린다.

7) 운동의 방법

-주로 삼사십대의 남녀주민이 축이 되는 한빛동우회가 진행하였으며, 기타 전 주민들이 함께 참여하였다.

-뜻있는 주민의 자발적인 참여로 구성되었으며 운영은 회원 회비의 적립금과 인근 상가등의 찬조금으로 운영되고 있다.

-동대표들을 비롯한 조직구성원의 생활화된 단지 살피기가 동반되고 있으며, 이로 인해 단지의 구석구석이 달라지고 있음을 주민들이 실감하게 하고 행사 직전에는 다양한 홍보 경로를 통해 홍보하고 있다.

-주민의 특성에 대한 적극적인 파악과 더불어 주민 생활의 불편을 해소하기 위한 사전 준비를 철저하게 하였다. 예를 들면 쓰레기 처리장을 별도로 만들고 발생하는 오수를 직접 배출하지 않고 오수관을 연결하여 배출한다든가, 지역적인 특성으로 단지 뒤에 터밭을 일구는 주민들과 미호천으로 산책할 수 있는 통로를 위해 후문을 설치한다는가 하는 것으로 주민의 불편을 먼저 찾아 해소하고 있다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과 : 안정된 단지의 모습을 볼 수 있으며 임대와 분양이 같이 있는 단지로 분쟁이 빈발하였으나 그러한 분쟁이 줄었다. 또한 정월대보름 축제는 인근에서 함께 참여하고자 하는 축제가 되어 가고 있다.

28. 청주 용암 현대 2차아파트 : 주민축제(어린이 사생대회/차없는 광장)

1. 아파트 기본 현황

-전체 315세대(32평)

-1994년 12월 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2. 아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 주민축제(어린이 사생대회/차없는 광장)

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의/부녀회

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-입주자대표회의와 부녀회가 연대하여 추진

4) 공동체 운동의 주요 특징

-2000년부터 매주 토용일 차없는광장(어린이 놀이공간)을 조성

-2001년부터 5월에 어린이 사생대회 개최

5) 운동의 배경

-사업주체와의 하자보수협의를 진행하는 과정에서 하자대책위를 주민을 축으로 구성하고 단지 내의 하자를 조사 분석하고 사업주체에 통보하는 과정 등을 주민의견 수렴을 통하여 진행하였다. 그 결과로 단지의 놀이터 및 후문 통로 등 주민의 의견이 반영되는 하자보수 공사 완료 후 이를 계기로 주민잔치를 하기 시작하여 다양한 활동을 지속적으로 진행하게 되었다.

6) 운동의 전개과정 및 주요내용

-차없는 광장 : 매월 실시되는 반상회에서 교직에 계신 입주민이 아이들의 놀이공간 부족으로 인한 안전사고 예방을 위하여 제안하였고 입주자대표회의에서 검토되어 부녀회의 도움을 받아 실시되었다. 방식은 토요일 낮 12시부터 오후 5시까지는 중앙광장의 차량은 지하주차장과 단지 외곽으로 이동 주차하여 그 공간을 활용하는 것이며 많은 입주민들이 적극 협조하고 있다. 부녀회도 급수봉사와 떡볶기 어묵 등의 아이들 간식을 만들어서 저렴하게 제공하고 있다. 

-어린이 사생대회 : 2001년 5월 가정의 달에 약80~100여 명의 초등부와 유치부의 어린이들이 참가하며 수상작 및 참가작들은 지하 주차장 출입구 2개소 게시판에 1년간 게시한다. 상장은 입주자대표회장이 수여하며 상품(문구, 화구)은 부녀회에서 준비한다. 특히 지하주차장 입구는 방수작업 및 크랙보수를 여러번 실시하여 미관이 좋지 못하였으나 아이들의 동심이 가득한 게시판을 이용하여 정감있는 공간으로 변화였다.

7) 운동의 방법

-당 아파트는 부녀회 조직이 활성화 되어 있으므로 입주자대표회의에서 행사를 위한 사전 검토시 부녀회 임원을 참관인으로 참석시켜 의견을 수렴하여 결과를 주민에게 공고한다. 공고시에는 입주민의 협조사항을 공고문과 방송을 통하여 전달한다.

-부녀회의 행사 및 봉사활동이 입주민의 커다란 호응을 얻자 자발적으로 가입하는 분들도 있고 실제행사때는 부녀회원이 아닌 분들도 봉사를 많이 하고 있다.

-입주자대표회의 및 부녀회의 활동내용등을 수시로 공고한다.

8) 운동의 성과와 한계

-성과

: 이러한 행사를 통하여 아파트가 하나의 공동체 마을로 형성되어 가고 있다.

: 위의 활동이외에도 알뜰 바자회를 통한 아나바다 운동 등이 실천되었고, 아이러한 활동은 아이들의 교육적 차원에서 근면 절약이 생활화 할 수 있도록 하는 좋은 본보기가 되었다.

-한계

: 처음엔 주민의 참여가 전 세대의 1/3정도에도 미치지 못한 것이 힘이 들었으나 해를 거듭할수록 참여도는 개선되었다.

: 관리사무소의 경우 타 단지에서 하지 않는 일을 더 하는 것이었으므로 실질적인 행정이 늘어났으나, 주민과 함께 공동의 기쁨을 나눈다는 차원에서 직원들이 적극 협조하고 있다.

29. 청주 강서 청도아파트 : 아파트 Homepage 운영

1. 아파트 기본 현황

-207세대(23평 207세대)

-2000년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자 대표회의/부녀회

2.아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체 운동의 주제 : 단지 Homepage 운영

2) 공동체 운동을 주관하는 단체 : 입주자대표회의

3) 공동체 운동 주체의 조직 현황

-2001년 10월 입주자대표회의에서 아파트 Homepage만들기로 결의

4) 공동체 운동의 주요 특징

-상시적 활동을 전개하고 있다.

-재원은 입주자대표회장의 개인부담으로 운영, 유지관리하는데 추가비용이 거의 없다.

5) 운동의 배경

-아파트의 입주가 시작되고 3년째를 맞이하고 있다. 그러나 많은 주민들이 아파트에 대한 무신경과, 소극적인 참여속에서 지내왔었으며, 직접적인 의사개진이나 적극적인 참여가 현실적으로 어려운 부분이 많았다.

-이런 상황속에서 관리사무소나 입주자대표회의가 진행하고 있는 일들을 수시로 주민에게 전달할 수 있는 방법으로 홈페이지를 제작, 운영하는 것이라고 판단하고 만들었다. 주민이 젊은 세대로 정보통신에 있어 활발한 사용을 보이는 세대가 많아 다른 단지에 비해 쉽게 접근할 수 있었다.

6)운동의 전개과정

-주민의 대부분이 젊은세대로 맞벌이 부부가 많은 상황이어서 직접적이 의사개진이나 참여가 현실적으로 어려운 부분이 상당히 많았다.

입주자대표회장은 단지를 위해 자신이 해야할 일을 찾기위해 직접 입주자대표가 되었으며 기타의 일들을 진행해 오면서 가장 절실히 느꼈던 것이 주민의 자발적인 참여가 부족하고 주민의 관심있는 의사개진이 부족한 것으로 파악하고 이를 위한 해결책으로 아파트자체 홈페이지를 손수 제작하여 운영하고 있는 것이다.

7)운동의 방법

-홈페이지는 학원을 운영하고 있는 입주자대표회장이 직접 컨텐츠나 기술적인 부분까지 손수 진행하므로 해서 경비는 전혀 들지 않은 상태로 운영하고 있다.

8)운동의 성과와 한계

-아파트에 대한 기본적인 상식없이 주거공간으로 존재할 뿐인 개별주택공간을 단지로 확장할 수 있게 하는 역할을 홈페이지가 해왔다고 본다.

-아파트홈페이지 관리를 시작한 후로 주민의 의사표시가 전보다는 활발해 졌지만 아직도 자신에게 해가 되지 않는 일에는 적극적으로 나서지 않으면서 자신의 이익을 추구하는 일에는 적극적이어서 입주자대표회장은 이러한 의사를 개신하는 주민과 직접적인 접촉을 시도하고 있지만 아직 잘 되지 않고 있다. 그러나 처음에 전혀 자신의 의견조차 말하지 않던 것이 그나마 자신의 의견을 표출하는 변화가 일고 있다.

30. 신우아파트 : 도서관운동

1.아파트기본현황

-전체 491세대(22평 2세대, 25평 195세대, 26평 73세대, 29평 71세대, 30평 30세대, 31평 120세대)

-1994년 입주, 자치관리

-아파트내 주민자치조직: 입주자대표회의/부녀회

2.아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체운동의 주제 : 도서관운동

2) 공동체운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3) 공동체운동 주체의 조직 현황: 1994년 부녀회가 만들어지고 부녀회가 주측이 되어 도서관운동을 진행하였다.

4)공동체운동의 주요특징

-매일 3시부터 6시까지 도서관을 운영한다

-월 50~60만원정도 경비가 소요되며 이러한 재정은 회원들의 회비와 찬조금으로 조달한다.

5) 공동체운동 배경

아파트가 읍단위의 중심부에 소재해 있으나 군립 도서관이나 서점이 없어 주민들이 요구가 많았다. 그러던 차에 아파트 입주민 중 군의회의 의원이 있어 새마을 문고의 지원을 받아 아파트내에 마을문고를 만드는 것이 어떠냐는 제안을 받고 이를 부녀회에서 적극적으로 추진했다.

6) 공동체운동의 전개과정 및 주요내용

- 부녀회를 중심으로 마을 도서관을 만드는 작업을 시작하고 입주자대표회의에서는 도서관 시설에 필요한 비품(책장, 책상, 의자, PC)등을 지원하고 새마을문고에서 도서를 지원해주었다.

- 신간도서 교체는 새마을 문고에서 신간과 구도서를 주 or 월간으로 교체해 주고 있고, 주변 공공기관(은행 등)에 의뢰하여 월간, 주간 잡지(여성잡지 外)의 지난호를 기증 받아 도서관에 비치하고 있음.

- 초창기 부녀회에서 열람과 관련한 일을 자원활동을 중심으로 운영하였으나, 매일 정기적인 시간확보가 용이치 않아 유급 자원활동가를 두고 운영하고 있음.

7) 공동체운동의 방법

-부녀회 회원을 중심으로 운영하다가 활동이 저조해지면서 도서관 운영의 관리소홀과 책임.감문제가 발생하여서 5년전부터 유급 자원활동가를 3人을 두고 운영하며, 1명의 팀장(사서의 역할을 수행함)이 도서관 운영과 관련한 권한을 위임하여 운영하고있다.

-좀더 많은 주민들의 참여를 위해서 도서관 업무 外에 종이접기, 글쓰기, 한문 등 여름방학을 이용하여 특강을 실험적으로 운영.하기도 하여 많은 호응을 얻었다. 그리고 부녀회에서 간식 등을 제공하고, 아파트 내 어린이 잔치를 열러 독후감 대회를 갖고 심사를 통해 시상하는 등의 활동을 갖기도 하였다.

8) 공동체운동의 성과와 한계

-성과: 자치회나 부녀회 등의 자치조직간의 의견 조율을 통한 분쟁을 해소할 수 있었으며 이에 부녀회가 중심이되어 진행함에 따라 부녀회의 역할과 위상이 고양되었다.

그리고 도서관은 입주민간의 사랑방 공간으로서의 역할뿐만 아니라 원만한 부모와 자녀관계에 도움이 되기도 하였다. 그리고 부녀회의 활성화가 노인정(김장담구기, 효도잔치, 정기적인 식사제공)지원활동 등을 통해 주민화합의 계기를 마련하게 되었다.

-한계:부녀회 중심으로 사업을 진행하게되면서 좀더 많은 입주민의 참여가 저조하게 나타났으며 재정적 지원의 어려움이 나타나고 있다.

-대안적방법: 부녀회를 중심으로 바자회등을 열어 기금을 마련하여 도서관에서의 다양한 정보 및 프로그램을 지속적으로 운영할수 있는 여건을 마련하고자 노력하고 있다.

좀더 많은 입주민과 인근주민들의 참여를 위해 자치회(입주자대표회의)와 공동으로 헬스장 등을 운영하여 도서관 이용자외의 타 입주민을 위한 주민공간을 마련할 계획을 세우고 있다

31. 호원가든1차 아파트 : 도서관운동 ‘책사랑 문고’운영

1.아파트기본현황

-총 806세대(24평 331세대, 33평 475세대)

-1997년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회

2.아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체운동의 주제 : 도서관운동 ‘책사랑 문고’운영

2) 공동체운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3)공동체운동 주체의 조직현황 : 1994년 12월 구성되었다.

4)공동체운동의 주요 특징 : 2001년 도서관을 개관하고 주1회 운영하고 있다. 거의 대부분의 경비는 관리실에서 지원하고있다.

5)공동체운동의 배경 : 처음 부녀회는 아파트내에서 여타의 활동을 하고 있지 않는 상황이었으니 이후 부녀회장이 새로 선출되면서 아파트 입주민들을 위한 봉사활동과 입주민들의 휴식공간으로서의 도서관운영을 계획하고 본인이 새마을중앙회 소속 도서관운영회원의 경험을 살려서 아파트내에서 도서관 운영할 것을 결정하였다.

6)공동체온동의 전개과정 및 주요내용

- 처음에는 입주된 주부들이 부녀회 회원으로 등록되는 것이 아니라 몇몇의 주부를 중심으로 친목모임처럼 구성되어 있다가 차츰 필요성이 커지면서 자발적으로 만들어졌다.

- 관리사무소내 공간에는 입주 당시 도서관을 만들기 위해 장서보관 책장이 비치되어 있었으며, 이후 새마을문고에서 2차례에 거쳐 2,400여권의 도서를 기증 받고 이후 도서관 옆으로 열람실(50여석)을 입주자대표회의에서 마련하여 좀더 많은 입주민이 이용할 수 있도록 하였다.

- 의정부시 새마을문고에서는 주1회 이동도서관(차량 경기도지원 3대 운영, 도서 의정부시예산지원)을 이용하여 신간 도서로 교체하여 입주민들의 요구를 발빠르게 해결하고 있다. 현재 약4000여권의 장서를 비취해 놓고 있다.

7)공동체운동의 방법: 부녀회 회원이 반상회에서 선출되는 형식을 갖고 있으므로 회원을 조직하기 힘들고 대상이 한정되어 있었다. 이로인해 도서실 운영이 주1회(매주 화) 2시간 정도 열람됨으로 인하여 실제의 도서관 이용자도 저조한 상황이었다가 후임자의 열의와 주위의 도움으로 인해 이전보다 많은 주민들이 도서관을 찾고 있다.

8)공동체운동의 성과와 한계

-성과: 입주민의 ‘독서율 향상’이다. 그나마 입주민들이 모여서 얘기할 수 있는 사랑방 역할도 겸하고있다.

32. 거성아파트 : 주민서예교실

1.아파트기본현황

-총 531세대(24평 261세대, 32평 270세대)

-1998년 12월입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/노인회/묵향회

2.아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체운동의 주제 : 주민서예교실

2) 공동체운동을 주관하는 단체 : 묵향회(노인회가 주측)

3) 공동체운동 주체의 조직현황 : 묵향회 소속 노인회 회원을 중심으로 주3회 운영하고있다.

4) 공동체운동의 주요 특징: 거의 활동이 없는 노인분들이 중심이 되어서 각종 행사의 수혜자로서가 아니라 공급자로서의 역할을 함으로 인해 활력적인 아파트를 만들어내고 있다. 이를 부녀회와 입대회에서 재정적으로 뒷받침 하고있다.

5) 공동체운동의 배경: 1999년 현직에서 정년 퇴임하여 개인적인 종교활동(불교 법사)을 하고 있는 분이 중심이 되어 삭막하고 교통이 없는 아파트를 서예를 매개로 해서 ‘인간성 회복’을 위해 시작하였다. 

6)공동체운동의 전개과정 및 주요내용

- 부녀회에서 자금을 지원하여 고정 비품 구입(책상, 걸상 등)하고 입주자대표회의에서 회의실을 서예공부 공간으로 활용하도록 지원하였다.

- 관리실을 이용하여 수시로 수강자를 모집, 초창기에는 30여명의 회원이 모여 활동하고 있으며 각종 서예대회에서 많은 수상을 받기도 할만큼 기본적인 서예능력이 향상되고 있다. 참고로 2000년 한국국제문화협회 서예부분 특선입선 및 국제 문화제집행위원회 서예부분입선등 많은 수상경력도 가지고 있다.

- 기타의 서예와 관련한 소모품은 개인 부담의 원칙으로 운영하고 일상적인 경비(전기료 등)는 관리실에서 지원.

7)공동체운동의 방법

-주로 주부층의 참여가 많았다. 이는 자녀들까지 참여하는 계기가 되었다.

-초창기 공간활용과 비품 지원 이후는 별도의 조직적인 틀에서 운영되는 것이 아닌, 서예강사와 회원을 중심으로 운영되었지만 이후 꾸준한 실력향상과 홍보를 통해 입주민들이 점차 많이 참여하게 되었다.

8)공동체운동의 성과와 한계

-성과: 무엇보다도 참가 회원 개개인의 서예실력이 월등하게 높아졌다. 2001년에는 11명의 회원이 국전에 입선하는 화려한 경력도 가지고 있다. 그리고 자칫 삭막해 질 수 있는 아파트라는 공간속에서 서예라는 것을 통해 자신과 이웃을 돌아보며 같이 살아가는 아파트문화를 만드는데 한 역할을 하였다.

-한계: 아직은 서예라는 것이 대중화되지 못해서 입주민들의 많은 참여가 부족한 편이다.

33. 삼부아파트 : 문화교실

1.아파트 기본 현황

-전체 184세대(37평 184세대)

-1994년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/산악회/그린필드(당구)/노인회

2.아파트내 아파트공동체운동의 현황

1) 공동체운동의 주제 : 문화교실

2) 공동체운동을 주관하는 단체 : 부녀회

3) 공동체운동 주체의 조직현황 :

-1992년 결성

-30,40대의 부녀회 회원 12명이 중심이 되어 전개하였다.

4) 공동체운동의 주요 특징:

-상시적으로 문화교실을 열고있으며 무엇보다도 다양한 주제의 문화교실을 진행함으로 인해 많은 주민들이 참석할 수 있었다.

-재원은 보통 문화교실을 수강하는 입주민 및 인근주민들의 회비로 충당하고 있다.

5) 공동체운동의 배경:

- 99년 부녀회 주체가 30대의 젊은주부로 바뀌면서 평소 부녀회 활동(미역, 기름판매 등)등에 대한 문제의식을 갖음.

- 주위의 주부 인재가 많음에도 불구하고 사장되어 가는 모습을 보며 ‘문화교실’ 운영 대한 관심을 갖기 시작하였다.

6)공동체운동의 전개과정 및 주요내용:

-99년 1월 동대표회의에 건의해서 아파트내 강의실로 사용할 수 있는 공간을 마련하였으면(지하실) 이에 따른 재정지원도 요청하였으면 동대표회의에서 이를 수용하고 적극적으로 지원하였다.

-일반입주민을 대상으로 하는 설문조사를 통해 주민들이 필요로하고 듣고싶은 문화교실을 펼쳤다.

-관리사무소의 공간 설치 지원과 입주자대표회의의 지원으로 99년 2월 문화교실 오픈 ; 요가반(17명), 미술반(16명), 만들기반(38명), 일어반(32명), 서예반(18명)이 구성되었다.

7)공동체운동의 방법

-강사의 대부분은 아파트내 입주민 중 전문영역에서 일하고있는 사람들이 자원활동개념으로 참여하였다.

; 수강생은 격월로 1회 공고 모집하였으며 방송 및 아파트게시판을 이용하여 전체주민들에게 홍보

; 일어반 - 주2회 초급, 중급반 운영

; 서예반 ; 주2～4회, 7～8명의 수강생이 장소가 비어 있을 때마다 이용함.

; 요가반 ; 주2회, 7～8명의 수강생

; 일어반 - 경우 일본 유학생 초청 간담회 개최. 일본인 초청 지역문화유적 답사

; 미술반 - 야외 스케치

; 매월1회 특강 실시 - 메이크업, 한방건강차 만들기(한의사입주민), 글쓰기 특강, 동화구연 등 실시

; 지역NGO단체 어린이 아파트 환경학교 실시

- 입주민들의 참여를 활성화하기 위해서  아파트내 게시판, 엘리베이터안, 아파트방송등을 통해 가능하면 많은 주민이 보고 들을 수 있는 방법으로 진행하였다.

8)공동체운동의 성과와 한계

-성과: 무엇보다도 다양한 입주민들의 참가로 인한 입주민간의 인사나누기 및 단합이 조금씩이나마 영속적으로 진행되고 있으며 이는 아파트가 시골마을 같은 화기애애한 공동체문화가 정착되었다.

-한계: 문화교실 관리주체의 내부관리의 책임이 소홀해졌다.(이를테면 내부 청소 등의 관리에 대하여 수강자와 부녀회 회원간의 갈등).  아파트내 공동체 운동의 원칙을 견지하기 위한 운동주체의 의식 문제의 중요성이 요구하게되었다. 꾸준한 문화교실의 수강에 따른 외부인들의 장소임대 요구 빈번(자원활동을 중심으로 이뤄져야함에도 불구하고 이러한 외부인의 요구에 상업적으로 변질 될 우려가 있음)

34. 신익강변타운1차 : 공동주택 기초질서 확립을 위한 계도활동

1,아파트의 기본현황

-전체 937세대(29평 42세대, 31평 30세대, 33평 493세대, 36평 12세대, 37평 45세대, 42평 72세대, 44평 30세대, 45평 30세대, 46평 60세대, 52평 30세대, 56평 30세대)

-1992년 입주, 위탁관리

-아파트내 주민자치조직 : 입주자대표회의/부녀회/노인회/청년회

2.아파트공동체운동의 현황

1)공동체운동의 주제 : 공동주택 기초질서 확립을 위한 계도활동

2)공동체운동을 주관하는 단체 : 청년회

3)공동체운동 주체의 조직현황

-2001년 11월 ‘신익강변타운청년회’창설

-전체 14명이고 30대,40대가 주축이다.

4)공동체운동의 주요 특징

-월4회에서 월2회로 축소하여 시행중이다.

-예산은 연간 300만원정도 소요되며, 회당예산이 거의 20만원정도 들어가며, 이의 조달방법은 회원회비 및 임원 찬조금으로 충당하고 있다.

5)공동체운동의 배경

공동주택기초질서확립과 주차면적 부족으로 인한 주차난 해소, 청소년 선도 등을 위해 2001년 말경부터 시작하였다.

6)공동체운동의 전개과정 및 주요내용

처음에는 외부 불법주차차량 단속을 중점실시 하였으나, 전면주차, 야간자율방범, 단지내 환경정화 등과 입주민 다수의 의견수렴을 통한 각종 민원에도 개입하여 입주자대표회의에 청원을 하는 등 활동범위를 확대하였다. 현재는 “공동주택기초질서”확립을 위한 활동에 주로 전념하고 있다.

7)운동의 방법

-주로 아파트 청년입주민이 중심이 되어 움직이고 있다.

-조직구성원간 커뮤니티 형성을 위한 비정규모임을 활성화 하고 있으며 계도성 안내문 게시, 현수막 부탁, 안내방송 등을 통해 알려나가고 있다.

-입주자대표회의나 부녀회, 통반장 회의 등에 참석하여 사안별 활동의 필요성을 설명하고 대주민 홍보와 적극참여를 당부함. 주차질서 관련건은 청년회원들이 야간에 계도성 인쇄물을 주차된 차량에 직접 2주마다 반복해서 부탁하고 있다.

-특정 입주민만 이용하던 테니스장의 용도를 전환하였다. 몇몇 주민만 이용하던 테니스장을 미니축구장, 배드민튼, 배구장, 족구장 등 다목적 운동장으로 전화하여 보다 많은 입주민들의 이용을 하도록 하였다.

-청년회 소식지를 발간하여 정기적으로 소식을 주민들에게 홍보하고 있고 부녀회지원금으로 아파트 홈페이지(www.shinik.org)를 제작하였다.

8)공동체운동의 성과와 한계

-성과 : 활동에 호응하거나 격려해주는 주민이 조금씩 늘어나고 있다. 그리고 무엇보다도 아파트내의 주차질서가 눈에띠게 좋아지고 있고 청년회란 조직이 존재하고 무엇을 하는지에 대한 주민의 인식이 확고해지고 있다.

-한계 : 일부 주민들의 무관심과, 청년회 조직의 회원확대가 안되서 직접 참여자가가 절대적으로 부족하다.

-대안적 방법 : 일부 주민의 반발이나 견제는 무시하고 부녀회와 통반장회의, 입주자대표회의의 의결을 거쳐 대주민 홍보를 강화하고 이를 같이하도록 건의하고 있다.

35. 모란주공임대아파트 : 영구임대아파트단지 화단 가꾸기

1.아파트의 기본현황

-전체 2529세대

-1992년 입주

-아파트내 주민자치조직 :

2.아파트공동체운동의 현황

1)공동체운동의 주제 : 영구임대아파트단지 화단 가꾸기

2)공동체운동을 주관하는 단체 : 모란주공임대아파트 입주민 일부

3)공동체운동의 배경

입주초기인 1992년 부터 1995년까지는 대부분 입주민들이 아파트 입주 경험이 없어 단지내 공동 질서가 거의 없어 주, 야간 무질서 천국이라 할 정도로 관리 자체가 어려웠다. 입주자 대부분이 노약자,생계곤란자, 장애자, 알콜 중독자, 정신 지체 장애자등 사회적응 능력이 떨어진 주민들로서 놀이터, 휴게소, 파고라등 주민 쉼터에는 에외없이 술 주정꾼들로 한 낮에도 시끄럽고 단지 주변에는 어지럽게 널려진 휴지,빈병등이 버려져 있고, 밤이면 절도, 폭행등으로 아파트 단지는 무서운 단지로 자리매김하게 되고 있었다. 이러한 아파트 전반적인 분위기를 바꾸기 위해서 시작되었다.

4)공동체운동의 전개과정 및 주요내용

1997년도부터 뜻있는 주민들과 통반장,부녀회와 관리사무소직원,그리고 종합사회복지관등의 지속적인 계도와 홍보로 차츰 분위기는 나아지기 시작했다. 주된 내용은 아파트 환경부터 가꾸어 찌들고 메말라 있는 주민들의 정서적 안정을 찾는데 발 벗고 나서면서 일차적으로 각 동앞 화단부터 정리하고 가꾸자는 의견에 따라 처음에는 참여인원이 절대적으로 부족하여 어떤 동에는(150세대) 통장1인이 혼자 가꾸기도 했다.

5)공동체운동의 방법

영구임대아파트는 자기 아파트에 대한 애정과 집착도 결여되고 생활도 극히 어려워 무얼하고자하는 의욕이 거의 없는 실정이었다. 그래서 단지내의 수목은 부러지고 말라죽고 화단은 세대에서 던지는 쓰레기로 더럽혀지고 주민들간의 마찰도 심하고, 이로 인하여 관계기관에 민원도 끊임없이 제출되는 우리가 아닌 타인아파트로 낙인을 받는 어려운 단지였다.그 예로 주민 스스로도 차량 주차관리를 위하여 차량 스티커를 제작 차량에 부착하려해도 영구 임대 아파트에 거주한다는 자체가 부끄럽다는 이유로 거부하는 주민도 상당히 많은 실정이었다. 그러나 통장님들과 뜻있는 주민들의 적극적인 참여,그리고 관리사무소의 끊임없는 노력과 계도를 하는 과정에서 우선 단지 입구 양쪽 도로에 있는 은행나무 42주를 주민의 관심도가 좋은 벚나무(수령 13년생)로 수종을 바꾸고 각동 주위에도 벚나무 약 200여주를 주민50여명과 식수를 하면서 주민들의 마음을 조금씩 열기 시작하자, 주민들도 각동당 5만원씩 갹출하여 80만원으로 사상구화인 철쭉2,000주를 마련하는 정성을 보였다. 그리고 통장님과 주민들께서는 각동앞 화단 가꾸기에 여념이 없었고 일부 인근 동(棟)끼리 경쟁이 붙기도 하여 참여하는 주민 수가 늘어나기 시작하여 각 동별로 4-5명이 참가하는 발전으로 지금 우리 아파트 화단은 영구임대아파트 단지라는 생각이 전혀 들지 않는 화려한 변신이 되고 있다. 이 단지는 대한주택공사에서 건설하였기 때문에 민간 분양아파트단지보다 녹지 공간이 넓고 화단 넓이도 족히 2-3배나 되어 여름이면 잡초메기를 해도 3-4명이 2-3일이나 걸릴정도로 넓다. 이제 우리 단지는 단지 중앙 도로에는 벚꽃으로, 화단에는 각종 수목과 화초로 가득차 주민들의 마음도 한층 밝아져 있다.몇년전에는 백양산 터널도 개통되어 교통도 편리해졌고 특히 공기가 맑아서 좋다.

6)공동체운동의 성과와 한계

가장 중점을 두고 있는 것은 주민 공동체운동활성화이다. 비록 공간은 좁지만 수많은 사람들이 함께 살고있는 영구임대아파트 단지를 밝고 살기좋은 주거공간으로 만들기 위하여 주공과 뉴 하우징은 관리비 부담 경감과 함께 주민들이 이웃과 정을 나누며 어렵지만 함께 잘 살아갈 수 있도록 그들에게 더 가까이 다가가기 위하여 혼자 사시는 분들의 안부를 묻는 독거세대 안부대장 활용, 노약자와 장애인들을 위한 관리 도우미 카드할용, 기술이 없는 분들의 소득지원을 위한 취업 중개실 운영, 복지관과 구청의 협조 사랑의 집 고치기, 사랑의 손잡이설치, 영세민세대에 도배 장판등 어려운 분들에게 용기와 힘을 드리면서 화단과 꽃이 있고 봄이면 환한 단지가 되는 벚꽃단지로 조성하면서 주민 정서 함양에 열과 성을 다하고 있다.