임대규 개인블로그

아파트 주차비, 세대별 허용된 주차면적 따라 부과? < 현장이슈 < 기사본문 - 한국아파트신문 (hapt.co.kr)

공동주택관리 자료/아파트 관리사례 2022. 9. 1. 09:55

외벽 타공 공사 중 분진 ‘세대 유입’, 피해를 관리소장이 배상? < 판결 < 기사본문 - 한국아파트신문 (hapt.co.kr)

공동주택관리 자료/관련 판결 2022. 9. 1. 09:48

입대의 “위탁사 부당이득 반환” 주장에 법원은 기각, 왜? 승인 2022.05.26 한 아파트 입주자대표회의가 위탁관리회사에서 지급하지 않은 직원의 퇴직금 및 임금 등에 대해 부당이득이라고 주장하며 반환을 요구했다. 하지만 법원은 위탁사가 맺은 계약상 정산이 요구되는 위임계약이 아니므로 이를 반환하지 않아도 된다고 봤다. 수원지방법원 안산지원(판사 박정대)은 아파트 위탁관리업체 A사를 상대로 부당이득금 소송을 제기한 입대의의 청구를 기각했다. A사는 2018년 11월경 경기 안산시 모 신축 아파트에서 입대의가 구성되기 직전 재건축정비사업조합과 아파트 관리에 관한 위·수탁관리를 체결했다. A사가 관리업무를 수행하기 시작하면서 아파트 입주가 시작됐고 이어 입대의도 구성됐다. 입대의는 재건축조합으로부터 A사와..

공동주택관리 자료/관련 판결 2022. 8. 25. 14:08

근로계약 지속적 연장 땐 ‘갱신될 것’ 신뢰 형성정당한 이유 없이 소장-경비원 나가라고 못해아파트 관리종사자에 대한 부당한 처우가 현장에서 수시로 발생하고 있다. 2년 3개월간 8차례에 걸쳐 계약을 맺은 소장이 정당한 이유 없이 해고당하는가 하면, 여러 차례 계약 갱신을 이어온 경비원이 허위사실을 이유로 해고당한 사례도 있다.올해 3월 노동위원회로부터 부당해고 판정을 받아낸 김영웅 주택관리사는 “소장은 독립적 위치에서 공동주택을 성실하게 관리하는 전문가인데 관리업체나 입주자대표회의, 입주민이 내놓는 선택을 강요받는 것이 현실”이라고 말했다.아파트 관리종사자가 부당한 횡포에 직면하다 보니 ‘파리목숨’이라는 말까지 나온다. 근로계약 갱신기대권이 존재하는 아파트 관리종사자의 부당해고 사례를 살펴본다. 아파트 ..

공동주택관리 자료/인사. 노무 2022. 8. 3. 10:38

공동주택관리 자료/관련 규정.법규 2022. 1. 28. 09:10

공동주택관리 자료 2022. 1. 20. 09:55

공동주택관리 자료/관련 규정.법규 2022. 1. 20. 09:50