임대규 개인블로그

총액도급제로 경비용역계약을 맺은 업체가 경비원 최저임금 인상을 이유로 아파트에 추가 비용(퇴직금 증액)을 청구했으나 기각됐다. 법원은 업체가 최저임금의 증액 여부까지 고려해 입찰가격을 산정하는 것이 옳다고 판단했다. 경기 성남시에 위치한 A아파트는 경비용역업체인 B사와 ..

공동주택관리 자료/관련 판결 2016. 9. 20. 09:06

내진설계의 개념 지진은 지구 내부의 에너지가 지표로 나와 땅이 갈라지며 흔들리는 현상으로서 건축물에 하중으로 작용한다. 지진하중은 지반운동에 따른 관성력(慣性力)으로 건물이 수평 혹은 수직 비정형이거나 비구조요소의 예기치 못한 작용으로 인해 특정 층이나 특정 구조부재..

공동주택관리 자료/지진관련 자료 2016. 9. 20. 08:50

싸이트 바로가기 http://goodhousing.eseoul.go.kr/SeoulEqk/index.jsp

공동주택관리 자료/지진관련 자료 2016. 9. 20. 08:49

2016.9.16일 기사 자료 박남춘 더불어민주당 의원이 국토부에서 제출받은 자료에 따르면 내진설계 의무 대상 주택 80만6225동 중 내진설계가 된 주택은 31만4376동으로 40%에 못 미친다. 아파트 등 공동주택은 47.2%로 내진설계 비율이 높았지만 단독주택은 32.2%에 그쳤다. 국토부 관계자는 "현재 ..

공동주택관리 자료/지진관련 자료 2016. 9. 20. 08:49

1. 건축법 제5장 건축물의 구조 및 재료 등 <개정 2014.5.28.> 제48조(구조내력 등) ① 건축물은 고정하중, 적재하중(積載荷重), 적설하중(積雪荷重), 풍압(風壓), 지진, 그 밖의 진동 및 충격 등에 대하여 안전한 구조를 가져야 한다. ② 제11조제1항에 따른 건축물을 건축하거나 대수선하는 ..

공동주택관리 자료/지진관련 자료 2016. 9. 20. 08:48

지진(地震 earthquake)이란 “지구 내부에 여러 가지 형태로 축적된 에너지로 인해 일어나는 급격한 변동 및 이것으로 생기는 탄성파의 진동 현상”을 일컫는다. 지진의 강도를 나타내는 규모란 이 개념을 처음 도입한 미국의 지진학자 리히터(Richter)의 이름을 따서 리히터 스케일이라고도 ..

공동주택관리 자료/지진관련 자료 2016. 9. 20. 08:48

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공동주택관리 자료/도장공사 2016. 9. 19. 09:44

첨부된 자료는 참고 만 하시기바랍니다 작업방법 및 재료선정에 의거하여 단지별 공사금액의 차이가 발생합니다. 조사기간 입찰공고 대부분은 공사범위 및 공사방법 등에 대한 정확한 제시(면적 등은 업체에서 산정하라고 명시)가 없었고, 제가 현장을 방문했던 관리소 중 시방서 등을 ..

공동주택관리 자료/도장공사 2016. 9. 19. 09:44